并不匹配。原因在于形式主义和意思主义物权变动模式下所要求的登记配置并不相同，表现在：(1)登记属性上。前者登记是强制行为，不登记，对当事人和第三人均不 》完善了我国物权法体系，确立了用益物权法律制度，在第三编中明文规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权和特许物权等用益物权类型，但 ...
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相关，进而引发了较多的社会冲突。① 2002年全国居民社会观念调查显示，在对现在各个阶层之间存在利益冲突程度的判断中，有95.3％的人认为各个阶层之间 。特别是对一些涉及社会冲突多发的特殊群体利益案件，比如涉农案件，它包括土地承包、土地征占、村委会换届选举、村干部违法违纪等，最高法院曾经连续出台了若干 ...
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合同大相径庭。其他如承揽契约、企业租赁、商业特许、一体化的分包、合资企业一方出资人承包经营、表决权协议、表决权信托等；还有特别经营活动领域的特殊契约，如经销契约 生成方面表现出了供给不足。 在得出上面的结论之后，我们必然要追问的一个问题的是：现在的商法理论研究存在着那些问题？一般而言，这个问题是个实践 ...
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。例如农村土地承包关系、城市的企业承包关系、指令性计划合同关系如粮食定购合同，存在许多问题，应由合同法做出规定。因此，强调合同法应着眼于现在的经济 八十年代中期制定的，当时中国改革的目标尚未被确定为建立社会主义市场经济体制，民法通则虽然包含了许多符合市场经济要求和民法发展潮流的原则和制度，但不可避免地 ...
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办理担保手续相关管理制度和格式合同，以适应新法规的变化。第二，对于荒地等土地承包经营权设定抵押，应该关注这些荒地是否经过招标、拍卖或者公开协商等方式取得。第 规定 值得注意的是，《物权法》对于动产抵押问题做了特别的安排，这主要表现在：（1）将有的动产可以作为抵押物。《物权法》在集中列举可抵押物的范围的 ...
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变更其权利次序的请求权；（3）附条件或附期限的请求权。预告登记不以现在发生的请求权为限，前述请求权附有条件或期限，也可以请求预告登记。根据2001年 权、优先购买权等。考虑到我国社会主义公有制的性质及土地所有权归国家与集体所有的现状，对国有土地使用权与农村土地承包经营权的设定、移转、变更或消灭，也可以 ...
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他认为从2002年1月份确定将知识产权纳入民法典制定体系到同年10月确定不纳入现在制定中的民法典，“这是否定之否定”。时任全国人大法工委民法室主任、现任全国人大 在肯定我们法制建设进程中的一些成就（如人格权方面、农村土地承包经营改革方面）的时候，也要面对我国的制度结构现状和社会生活观念（如政府组织社会 ...
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必要。笔者的设想，可以以土地登记为基础，将土地物权（包括土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权、农地承包经营权、土地典权、土地抵押权等）、房屋物权（ 林木抵押权）、草原权（包括草原所有权、草原使用权）、水权等，可基本上按照现在的经济职能管理体制分别由相应的主管部门作为登记机关，但应规定这些主管部门 ...
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认为变卖祖产，尤其是不动产属于败家行为，足以使祖宗蒙羞，并受人耻笑。而现在市场经济发达，人们的观念也已经发生了巨大变化，将不动产抵押、出卖以获取资金视为正常 特别法中有了相类似的规定。很多物权，如土地承包经营权等都有了登记机构。但是典权制度却不是这种情况，如果要在物权法中规定典权制度，就必须要耗费大量 ...
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种用益物权。但是它又不同于传统的用益物权，具体体现在： 第一，传统用益物权的客体为不动产，如土地、房屋等。而水资源利用权的客体为淡水资源，包括地表水和 的保护、监督、管理、分配等内容，水法更主要的被定位为具有行政色彩的公法。此外，对水资源利用权得分配和转移要受到行政机关的制约，其行使和转让等方面受到诸 ...
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