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约定,享有要求另一方将房屋过户登记至其本人名下的请求权。但离婚协议关于房屋分割的约定,系其双方的内部约定,在所分割房产未办理过户登记前,该房屋的物权并未发生变动。 2.离婚后,夫妻一方以离婚协议中房屋归其所有的约定主张排除债权人基于生效法律文书确定的与其配偶之间的金钱债权的执行, ...
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审判实践中审理相关的案件提供了可资借鉴的方法。另外需要指出的是,在离婚分割争议房产时,法官不仅要明了双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分, 情况行使一定的自由裁量权,目的只有一个,即相对公平合理地解决纠纷,平衡保护离婚双方当事人的利益。审判实践中,有时也会遇到房价下跌的情况,比如购买房产时 ...
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行为。 笔者同意第二种意见。理由如下: 一、张某主观上有规避分割夫妻共同财产的故意。 张某在起诉离婚前不到一年的时间内,多次提取银行存款合计31.24 家庭开支,张某的收入则作为家庭储蓄。从常理角度讲,一个家庭在无购置汽车、房产或重大疾病等需要大额支出的情况下,短期大额取这么多钱显然不符常理。 三、张 ...
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张某于任某与2007年登记结婚,婚姻存续期间,张某父母去世,留下一套房产,一直由张某兄弟居住使用。2012年,张某与任某夫妻感情破裂,张某向法院 某在遗产分割之前放弃继承,因张某自始未取得遗产也就自然不涉及财产的分割。 综上,在离婚诉讼中,对于夫妻共同财产的认定要求系明确的财产权,而继承权排除在外。王 ...
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1年,且双方互不履行夫妻义务。故原告要求与被告离婚,依法应予以准许。 关于夫妻共同财产的分割,因原、被告对共有的车辆已达成一致意见即面包车 ,根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院 ...
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约定由一方偿还。下面由北京张颖律师在本文详细介绍。离婚后共同房贷怎么办?(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方 房屋贷款后,代偿一方可以向另一方追偿。共同贷款买的房产如何分割?(1)如果夫妻双方只有一方想要房产,另一方不想要,那么可以协商解决,得到房产的 ...
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(违建部分系当事人缴纳一定罚款后房管部门予以登记的)。二人离婚后因对该房屋的分割不能达成一致而诉至法院。法院委托资产评估公司对该房屋价值进行 其作为夫妻关系存续期间合法共同财产的价值。毕竟违法建筑因其非法性而无法正常进入房产市场合法流转,其作为不动产的市场价值难以获得法律层面的肯定性评价。 综上所述, ...
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婚姻存续期间的工资收入该怎么分? 律师解答如下: 1、我们该如何分配这些财产? (1)婚前房产:你婚前的房是你的婚前个人财产,你卖掉后以女儿名字买的房是属于你女儿 (2)他在婚后以他儿子名义买的房:也是他儿子的财产了,离婚时你或他也都无权再要求分割;但,他给儿子买房的钱是你们的夫妻共同财产(如果是他再 ...
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居住,原、被告之间又无血缘关系,原告与被告继续共有该房屋已无必要,为此,原告曾多次要求分割房产,但被告一直不允,故原告诉至法院,要求依法分割系争房屋 房屋为多人共有的现象在生活中较为普遍,通常情况下各共有人能够和平相处,但是在共有人因继承、离婚等问题产生纠纷时,往往要求对房屋的各个房间进行分割。本案一 ...
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20万元以下的不再收费用,超过部分,需按照财产标的收费。因此,如果夫妻共同财产有价值几十万元的房产,所缴的诉讼费也相对较高。 三、当事人双方离婚的 争议,只得再次提起诉讼。 因此,如果当事人不是必须立即办理离婚,对必要的经济支出有能力承受,有共同财产需要分割、有子女需要约定抚养及探视权,符合以上情形的 ...
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