内容，商品房认购书具有什么样的法律效力呢？有种观点认为，在商品房认购书具备购房合同主要内容的前提下，如果开发商收受了购房款的，应当把商品房认购书认定为购房 或者能够确定房屋总价款，那么就已经具备了购房合同的必要条件。但是应当注意的是，只有在开发商拒绝履行洽谈签约义务时，准买受人才有权请求法院强制开发商 ...
//www.110.com/ziliao/article-182297.html -了解详情
当中，开发商一般先与购房者签订认购书，就房屋买卖有关事宜进行初步确认，作为买卖合同签署前买卖双方权利义务的书面凭证，并同时收取一定数量的定金作为订立商品房买卖 通过商品房认购书，即可以确定买卖双方洽谈订约的义务，又避免了买房人草率签约，是一种设计精巧的利益平衡制度。只要通过设立法律制度，合理的平衡买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-173123.html -了解详情
法律所要求的，如果没有一方的配合协作，建设工程合同是根本无法履行的。因此，在合同成立一方拒绝签约的情况下，无过错方要求过错方继续履行， ； ? 股权转、受让专业法律服务； ? 项目转、受让专业法律服务； ? 工程类合同标准文本专业评审及专业法律实务培训服务； ? 建设工程纠纷非诉讼协商专业法律服务； ...
//www.110.com/ziliao/article-169135.html -了解详情
协商签约过程中，可能由于一方有过失使本可以成立的合同导致未成立，并给相对无过失当事人为签约而造成了损失；有过失的一方当事人给对方造成损失，应当承担 有权撤销。（4）意思表示瑕疵的撤销权《合同法》第54条规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：①因重大误解订立的；②在订立 ...
//www.110.com/ziliao/article-155657.html -了解详情
。 所谓因不可归责于当事人双方的事由,主要有双方就认购书中没有提及的签约细节和其他条款进行协商不能取得一致,或者银行按揭未获批准等第三方原因,这些情况造成合同无法签订,因为不可归责于某一方,所以双方互不承担违约任,开发商应将定金原额返还。但在司法实践中,引起合同不 ...
//www.110.com/ziliao/article-152507.html -了解详情
人之间的民事行为。 基于仲裁协议的效力法律原理是建立在合同法的原则之上的，因此合同的相对性原则的例外使得传统的仲裁协议相对性理论受到了挑战。正如有的学者指出的，仲裁 的除外。在隐名代理中，受托人虽以自己的名义对外签约，但是已经表明自己是受托人的身份，即合同不是为自己签的，而是替委托人签订的，委托人才是 ...
//www.110.com/ziliao/article-142388.html -了解详情
就等于临时工，还是请临时工方便。除了外资企业劳动用工较为规范，愿意与员工签订劳动合同之外，大多数私营老板都抱有这种想法。劳动密集型企业，如建筑、服装加工、餐饮服务行业都是靠廉价劳动力获得利润，劳动合同签约率更是低。 企业不签劳动合同是因为合同中很多条款不由他说了算，比如社会保险、加班加点、劳动保护 ...
//www.110.com/ziliao/article-134633.html -了解详情
，应当按照法律关于定金的规定处理。这里是将因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同作为定金罚则的构成要件。而根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉 .2尽量不要仓促下定 尤其是消费者还没有最后下定决心要买这套房子的话，一定不要签约。要交定金，可以交订金，预付款，预订款，诚意金，担保金，保证金 ...
//www.110.com/ziliao/article-62079.html -了解详情
受合同中仲裁条款的约束。假如委托人可以不受仲裁条款的约束，会造成仲裁条款与合同条款分离，容易使委托人或受托人因单方面变更当事人而获取不当利益如逃避仲裁，使 中，判断是否有使第三方受益的意图，是关键问题，要根据合同本人和签约时的环境而定，在签约时第三方受益人是否知道他是受益人并不重要。 根据这一理论， ...
//www.110.com/ziliao/article-25229.html -了解详情
，合同的成立意味着双方当事人的意思表示达成一致。这个意思表示必须要明确且真实。合同中所约定的全部条款都必须是双方当事人经过深思熟虑后形成的真实的意思表示， 对方当事人要么懵懂签约，要么被迫接受其条款，这显然是不公平的，因此，合同法要求提供格式条款一方在与对方当事人签订合同时，应特别提醒合同中所约定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-17019.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务