漏洞民法作为我国法律发展体系中必不可少的因素， 其规范作用和社会作用对我国政治、经济、文化和社会的发展进步起到巨大的推动作用。民法调整社会关系的范围、方式、 为裁判者所把控， 虽然在房屋买卖合同中将某些情形在法律中拟制为不善意， 但由于拟制构成条件过于复杂， 最终难以类推适用于其他领域案件的解决。因此 ...
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漏洞民法作为我国法律发展体系中必不可少的因素， 其规范作用和社会作用对我国政治、经济、文化和社会的发展进步起到巨大的推动作用。民法调整社会关系的范围、方式、 为裁判者所把控， 虽然在房屋买卖合同中将某些情形在法律中拟制为不善意， 但由于拟制构成条件过于复杂， 最终难以类推适用于其他领域案件的解决。因此 ...
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标准规定》规定，关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围包括：商品住宅，包括经济适用住房；项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料 条款，不能作为裁判个案的准据法，裁判案件应当适用合同法分则的法律条文，分则没有规定的，适用买卖合同。个人观点，建筑业与高投入、高产出、高风险的 ...
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所有或怎样处理，千万不要简而言之、大而化之。一时的疏忽或贪图方便很可能带来经济利益上的重大损失。第六、婚内协议和离婚协议最好进行公证公证不仅 协议，则房管局可以直接根据协议办理除名(已有房产证)或日后将房屋直接确权登记在一方名下(房屋买卖合同已备案，未有房产证)。由此可见，公证意义重大，甚至是不可或缺 ...
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必须符合以下规定：一、国家机关不得作为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或国际经济组织贷款进行转贷的除外；二、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业 是面谈的形式或直接参与谈判，摸清当事人拟签合同的真正目的，包括动机。实践中，明明是加工承揽合同，有的当事人当作买卖合同处理；明明是一般合作建房合同， ...
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归各自所有：这种表述，离婚后不能再要求分割，相互无权要求分割。对经济上处于弱势，或并不清楚配偶真正财产状况的一方，丧失了日后要求分割财产的 协议，则房管局可以直接根据协议办理除名(已有房产证)或日后将房屋直接确权登记在一方名下(房屋买卖合同已备案，未有房产证)。 由此可见，公证意义重大，甚至是不可或缺 ...
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摆脱合同的束缚，同时也为了有效地调整复杂多变的经济行为，我们有必要引入包容性更强的情事变更原则。可以将不可抗力这一款改为：因不可抗力、情事变更等客观 合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定：根据《合同法》第94条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延交付房款 ...
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损害伤残鉴定。其他的人身损害伤残事故，在目前无其他标准的情况下，可以参照适用道路交通事故伤残鉴定标准作出鉴定。 备注一: 以上解答所依据的具体法律法规、参考数据 服务纠纷案、金某诉魏某和保险公司交通肇事赔偿纠纷案、梁某诉张某房屋买卖合同纠纷案、卢女士诉刘某不当得利纠纷案、张女士与李先生离婚纠纷案、曾 ...
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瑕疵时，可承认担保责任与缔约上过失责任的竟合。[23]我国台湾民法就缔约过失责任适用的情形有①契约不成立。②契约无效。③缔约之际未尽通知等义务致他方遭受财产上损失。 损失，也包括固有利益的损失，两者均与合同是否成立有效无必然联系。试各举一例：甲乙两人商定于丙地就房屋买卖谈判。甲如期赴约，然乙临时有事， ...
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五）以拆迁区划范围内的自然人为当事人的离婚、分家析产、继承、房屋买卖合同纠纷案件； （六）公司分立、合并和企业破产纠纷案件； （七）劳动 当事人和其他诉讼参与人，人民法院应当加大罚款、拘留等对妨害民事诉讼的强制措施的适用力度。 民事诉讼当事人、其他诉讼参与人实施虚假诉讼，人民法院向公安机关移送案件有关 ...
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