，房屋所有权人仍是政府或单位。 直管公房是指由国家各级房地产管理部门直接经营管理的国有房产. 公房是指国有房屋和集体所有的房屋。国家房地产管理部门享有所有权的 征收人一般会对被征收人实施产权调换，原房屋承租人与被征收人重新签订房屋租赁合同，继续承租产权调换的房屋。如果不进行产权调换，被征收人可以（房屋 ...
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，既函告《补充协议》无效，又要求申请人帮其补交地价款以解决违建问题，同时，因租赁面积锐减致重新装修等成本加大，双方就此协商中，知C公司即起诉解除合同，其行为 不足，本院不予支持。律师说法：是否能解除合同根据《知本大厦裙楼租赁合同》第四条规定，郑某应于每月六日前将经营项目总营业额的9.8％作为扣点提成 ...
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，既函告《补充协议》无效，又要求申请人帮其补交地价款以解决违建问题，同时，因租赁面积锐减致重新装修等成本加大，双方就此协商中，知C公司即起诉解除合同，其行为 不足，本院不予支持。律师说法：是否能解除合同根据《知本大厦裙楼租赁合同》第四条规定，郑某应于每月六日前将经营项目总营业额的9.8％作为扣点提成 ...
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水电、物业管理等费用的；（4）案外人在抵押、查封前已经对案涉房屋根据租赁用途进行装修的；（5）案外人提供其他确切证据证明其已在抵押、查封前直接 ，且为依据租赁合同的合法占有、直接占有。在征求意见时，有人提出经出租人同意的转租也应认定为第一手承租人的占有。我们认为，转租说明第一手承租人在生产经营上对所 ...
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问题。企业的经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业搬迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的 协商争取的项目。搬迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体与员工签订的劳动合同，结合劳动法有关规定给予补偿。(四)基于搬迁政策发生的奖励费用在搬迁的过程中， ...
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江苏帝都建设工程有限公司、袁秀莲等与江苏帝都建设工程有限公司、袁秀莲等租赁合同纠纷案 [案号：（2015）民申字第1413号； 合议庭成员： 杨国香 王学运负责，王学运与帝都公司之间没有隶属关系和职务关系，但是王学运在经营期间，使用帝都公司项目部公章，以帝都公司项目部名义施工及进行其他民事行为，帝都 ...
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评估报告须按规定送达被征收人3.因公共利益征收红线范围外部分房屋具有合法性4.租赁合同因征收终止承租人无权分割补偿款5.达成补偿安置协议后再起诉拆迁许可证违法，法院 人的，是支付给被征收人的费用。承租人要求出租人支付合同不能履行的停产停业损失，主要为剩余期限经营可得利润，故将出租人从政府获得的6个月的 ...
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评估报告须按规定送达被征收人3.因公共利益征收红线范围外部分房屋具有合法性4.租赁合同因征收终止承租人无权分割补偿款5.达成补偿安置协议后再起诉拆迁许可证违法，法院 人的，是支付给被征收人的费用。承租人要求出租人支付合同不能履行的停产停业损失，主要为剩余期限经营可得利润，故将出租人从政府获得的6个月的 ...
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的权利能力因业务范围不同而有区别,[7]各个法人设立的目的、任务不同,业务经营范围不同,决定了其权利能力的大小和范围不同。[8]自然人权利能力平等,指的 名称权和财产权？ 为什么不同的法人对外订立的采购办公用品的合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同等都可以有效成立？ 为什么不同的法人都可以保有其事业秘密 ...
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，集体企业蒙受巨大经济损失。无论从买卖合同，还是从场地租赁合同，对方均无违约之处，无法追究对方责任。如果以合作经营签订合同，则对方存在严重违约，依法可以 签订合同时，没有约定纠纷解决的方式，或者约定了不利于己方的解决方式。大多数合同没有要求对方提供担保，或者虽然对方提供了担保，但因未依法办理登记手续而 ...
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