它对消费者降低购房风险有很大的提示作用。 记者：你制定的这个合同面世后，找你代理购房或者房屋诉讼的人是不是很多？开发商愿意跟你签订这样的合同吗？ 只要能够充分保护我们的权利就可以了。 记者：中国房地产市场良好秩序的建立跟消费者的“合同意识”是不是有很强的正相关关系？ 秦兵：消费者如果都能够积极主动运用 ...
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的物业管理协议时已经存在的物业管理关系；存货人委托保管储存仓储物时已经存在的代理储藏和保管关系。 第三 要约人所提出的要约内容必须涉及商人所经营的业务。 因1万元网上竞拍得价值10多万元小汽车而引起的诉讼案件将可能频繁发生。 四、小结 1、默示承诺在订立商事合同过程中的地位应当确立。在商事活动实践中， ...
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云南XX律师事务所接受原告毛XX的委托，并指派我们作为其诉何成英合同纠纷一案的诉讼代理人，依法出庭参加诉讼活动。经庭审举证和质证，本案的基本事实已明确，针对本案双方的争议焦点，根据有关法律规定，现发表如下代理意见，以供合议庭参考：一、本案的基本事实：原、被告双方以口头约定将权属属于被告 ...
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单位或个人是否已取得相应的合法授权，以防无权代理或超越代理权限订立合同。关于合同主体可参见《确定民事主体、诉讼主体和责任主体法律指引》。第三条合同 但不得缩小本规定确定的必须进行招标的范围。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效 ...
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的诉讼最终的处理结果不负有义务，而仅是辅助原告一方对诉讼标的主张相应的权利。如笔者代理的原告临颖县和谐粮食收储贸易有限公司（以下简称和谐粮食公司）与中国建设银行股份有限公司某支行（以下简称建行某支行）、第三人成鹏借款合同纠纷案，原告和谐粮食公司主张其向被告建行某支行共出借资金3,100万元，其中 ...
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是一项很困难的举证责任，相比较合同严格责任来说，诉讼请求人需要强得多的诉讼举证能力，这也是合同诉讼与侵权诉讼最重要的区别之一。但这一孑 代理人进行诉讼的法律建议。这一制度并非强制当事人进行委托，仅以此促进我国诉讼代理制度化的进程。 2、建议建立当事人举证责任的告知制度，促使当事人在合理期限内积极、全面 ...
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签订合同前应对相对人主体资格进行必要的调查了解。 2、签订合同的代理人，必须要有代理权，有代理资格，且必须在其代理权限内，不能越权。越权签订合同在 因为合同成立的目的是为履行，如何履行文字作依据，另外合同成立后，还要防止纠纷，纠纷出现有可能引起诉讼，所以文字合同就是重要诉讼的证据。所以，采用书面合同的 ...
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具体分析。 第一，事实劳动关系产生的劳动仲裁案件对劳动者来说存在举证难题。 我国诉讼原则是谁主张谁举证，但劳动争议案件的特殊性决定了劳动者主张，但不 表示不真实； (4)违反初步协议； (5)违反附随义务； (6)合同无效和被撤销； (7)无权代理。 董保存认为，缔约过失责任适用的范围过于广泛，而缔约 ...
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吴红燕的委托，指派本所李铁祥律师为其保险合同纠纷一案的二审代理人。现就此案二审发表如下代理意见，供合议庭参考。 本案二审焦点：如何理解《合众附加 条款肢体缺失所要求的三个构成要件，被上诉人理应赔付重大疾病保险5万元。请求二审法院支持上诉人诉讼请求。 代理人：李铁祥律师 联系电话：2009年8月13日...
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当中存在着对快速审判需求强烈的民事案件。从审判实践来看,劳动争议,租赁合同、物业管理合同纠纷等民事案件对快速审判具有强烈需求。第三,我国现有的简易程序、 案件的权利义务分配就比较明了,无需委托代理人参加。而且,禁止委托代理也给当事人省下高昂的诉讼代理费,更体现司法为民的基本理念。3.5 简化法庭调查和 ...
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