人民共和国城市房地产管理法》第三十七条“房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为”及第三十八条第（六） 三十八条“不得转让”的意思是物权不得转让，并非不得订立转让房地产（买卖、赠与等）的协议。“权属证书”不仅指房屋所有权合同，而且也包括房屋预售许可证、商品房 ...
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的农村宅基地使用权,还是农村村民、城镇居民、法人及其他组织,依买卖、继承、赠与等方式取得的农村宅基地使用权,均应当以物权登记作为权利取得的生效要件。 农户 农村宅基地使用权在本村村民范围内流转的现状,允许农村宅基地使用权以买卖、继承、赠与、出租、抵押、入股等方式进行流转。 依据《物权法》关于用益物权的 ...
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过错程序和大小来确定他们应当承担的责任。（二）《合同法》分则关于过错归责原则的规定 1、赠与人的损害赔偿责任。《合同法》第189条规定：因赠与人故意 ，规定赠与人的违约损害赔偿责任以过错归责原则为依据，以减轻赠与人责任。 2、承租人的损害赔偿责任。《合同法》第222条规定：承租人应当妥善保管租赁物，因 ...
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加入的，正式实施以后首先是很多人直至今日仍对其一知半解，而是根据旧法习惯地认为赠与夫妻的财产一概为夫妻共同财产，而当离婚时适用第十八条时却将其权利排除 通常是有随附义务的，即使上门女婿已履行义务，岳父、母也往往会重新表明只是赠与其女儿个人的，而上门女婿基本不可能提出反证，进而丧失本该获得的或者说失去已 ...
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法律行为构成的四个要件，行为的后果是合法有效的。 二、该行为符合赠与的法律性质。赠与民事法律行为的性质是单方、无偿、转移财产所有权的行为，以未成年人的名义 ，取得了房产证，房产的权属已然明了。房屋产权一经公示就得到法律上的认可，意味着赠与房产的行为已经完成，财产所有权已经转移到了未成年人的名下。陈萧...
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法律行为构成的四个要件，行为的后果是合法有效的。 二、该行为符合赠与的法律性质。赠与民事法律行为的性质是单方、无偿、转移财产所有权的行为，以未成年人的 了房产证，房产的权属已然明了。房屋产权一经公示就得到法律上的认可，意味着赠与房产的行为已经完成，财产所有权已经转移到了未成年人的名下。 镇巴法院 陈萧...
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了乙，后来，乙前去兑奖，结果中了大奖，甲便以错误为由要求撤销对乙的赠与行为。我们很难断定甲提出的错误主张属于动机上的错误还是判断上的错误，但是依照 的可能性有多么小，但中奖的可能性总是存在的。甲基于对这种可能性的估计和判断作出赠与行为，便存在着可能中奖也可能不中奖的或然心态，即使后来中奖，也是包含在甲 ...
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性的表现。这时如果没有特殊约定，父母的出资行为只能认定为是对子女的无偿赠与行为。这时如果父母想要办理公证，只能由其子女自愿发表声明，声明其父母对 对房屋的产权，同时还可以通过保留居住权条款，限制子女随意处分房产。这也正是赠与合同的独特魅力之所在。因为根据婚姻法的规定，在夫妻关系存续期间一方父母指定赠与 ...
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，在一定意义，也正体 现了人们对于彩票合同性质认识的深入。 彩票合同不是赠与合同，而是买卖合同。彩票买卖的标的外形是彩票本身，实质是物化于彩票中的 为奖金或奖品给付请求权，在未中奖场合则归于消灭。 笔者之所以认为彩票合同不是赠与合同，而是买卖合同，是基于以下几方面考虑。其一，彩票购买者的意思，是支付 ...
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分歧。 第一种意见认为，不能。持这种意见的人认为，虽然刘某表示要将该旧彩电赠与李某，且李某也表示接受，但刘某并未实际交付该台彩电给李某，该旧彩电的 赔偿。 第二种意见人认为能。持这种意见的人认为，刘某与李某之间的旧彩电赠与合同已经达成。刘某故意摔烂该旧彩电应向李某承担损害赔偿。 [评析] 笔者同意第二 ...
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