向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 由此可知，借款合同的当事人分别是贷款人和借款人。贷款人就是将钱借给他人的人，是出借人；借款人就是向贷款人 哪个工程，工程还没有结束等理由抗辩。增加了贷款人举证的难度。如果，对于还款期限约定十分明确，贷款人主张权利就比较容易了。 发生在2005年的一个真实的 ...
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的款项往往不足以清偿上述费用。大陆目前还没有个人破产制度，因此房产被拍卖后，银行或者承担了担保责任的开发商还有权利继续向业主追讨尚未还清的款项。如果之后银行 对于那些确实经济困难、还款能力不足的业主，建议在履行按揭合同的前提下，通过与银行协商的方式解决问题。如可以到银行要求做贷款展期，依据自己可以承担 ...
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。 （三）婚后以按揭形式购买房屋并取得房产证，以一方财产或者共同财产进行还款，如何进行分割？ 对于此种情况是比较好认定房屋的性质，也就是说不论是登记在 作出了处理，对按揭贷款债务进行了分配，因夫妻对婚姻关系存续期间的债务应承担连带责任，银行仍可以向离婚案件中当事人的任何一方追究还款责任，偿还债务超过 ...
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贷款的担保。在正常情况下，商品房预售合同的购房人作为贷款人，依据贷款合同向银行分期履行还款义务，应无异议。但是，在商品房买卖出现纠纷的时候，比如发展商 贷款人的债权，只能认定为没有担保的普通债权，对于抵押合同中设定的抵押物，银行并不能行使抵押权进行拍卖、变卖或者折价以清偿债务。而对于抵押合同无效的法律 ...
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而支出的所有费用；许某某作为购车按揭贷款的共同债务人，承担共同还款责任。合同签订后，某汽车销售公司向某银行出具《担保承诺函》，表示同意为李某某 %计算的利息损失，承担律师费2000元、差旅费2000元，许某某对上述债务承担共同还款责任。被告李某某、许某某主张某汽车销售公司以金融服务费名义强行收取超高额 ...
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贷款抵押这一过程的理解，包含房产抵押、分期还款两大特点。我国法律对抵押贷款有具体规定，银行在办理抵押贷款业务时会留存房产证书，办理抵押登记，房屋所有权人 即对婚前婚后的经济、劳动付出进行划分：(1)婚前一方交纳首付并偿还的部分贷款；(2)婚后共同偿还的部分；(3)未偿还的部分。第(1)部分，按投入份额 ...
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；????（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。????二十三 调整了民间借贷利率的司法保护上限，决定以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日发布的一年期贷款市场报价利率（LPR）的4倍为标准确定民间 ...
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借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。目前，国家规定民间借贷款利率最多为银行同类贷款利率的4倍。高利贷的利率不受国家保护。 可以约定利息，但 鉴定来确定，但这样做也并非绝对可靠，而且将增大当事人的费用支出。 没有约定还款期限的，借用人可能随时归还，出借人可随时要求归还。 催款问题 要及时催款。 ...
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，债务与结余都会成为“呆账”。在征信记录中出现1次“呆账”=50次“逾期”，一般银行看到“呆账”两字，就会直接将申请打回，它的可怕性不言而喻。▌频繁查询征 过，短期时间内有多家贷款机构查询征信记录(本人查询没事儿，机构查询会影响征信)，银行判定你最近急需用钱，对你是否能按时还款产生了怀疑，进而拒绝了 ...
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《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（2004.01.01）三、关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按 付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》法释【1999】8号中国人民银行1996年4月30日发布的银发〔1996〕156号《关于降低金融机构存 ...
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