法治建设存在三个方面的“失衡”：一是强调政府作为公共行政的唯一主体地位，其他的组织必须有法律、法规的授权才可以履行公共职能，承担公共服务。二是强调 颁布的《担保法》中关于不得抵押的财产的规定、不得约定转让抵押物所有权的规定，1999年颁布的《合同法》中关于国家订货合同的规定、依据合同性质和法律规定不得 ...
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的意思表示是否真实、自愿，而不是笼统地问：“签订合同的意思表示是否真实、自愿；有无受到欺骗或胁迫”。如公证员可以询问合同订立的起因和目的、对合同对方 并在公证词中注明。如《担保法》规定某些抵押物经登记后抵押合同才生效的，必须告知当事人办理抵押登记手续和相应的法律后果。 2000年7月合同类公证进行要素 ...
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能够在市场中交易，在债务人不履行债务时，债权人即可从质物拍卖、变卖所得价款中优先受偿。中小企业提供抵押物、质押物的范围，应依照《中华人民 担保机构进行监督。依照《中华人民共和国担保法》和有关法律规定，中小企业信用担保机构可以是中小企业担保公司（企业法人）、中小企业信用担保中心（事业法人）、中小企业信用 ...
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的合同，该合同第八条第五款规定：周立太应办理抵押物在抵押期间的财产保险，并承担保险费，财产保险的第一受益人为该银行，且保险单证由银行代为保管。周立太 什么的一种想法。对于外部行为是比较容易查明的，可以通过合同书面内容或者履行的事实等予以查明，而作为主观想法的内心意志就不那么容易查明了，但查明它却是判定 ...
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第五十条直接拍卖以划拨方式取得的土地使用权，但适用该两条的前提是建筑工程（包括相应的土地使用权）是抵押物。3、公益建筑的阀值《合同法》第二百八 建筑留置少有鲜闻，系因承包方不愿或不敢“得罪”发包方，以保证代替留置，承包方可以减少“负罪感”因而能掌握留置的主动权，发包方也有能力及条件避免承包方对其权利的 ...
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抵押权效力的相对化就可以明了。按照我国《企业破产法（试行）》的规定，有财产担保的债权有受法律保护的优先受偿权，即作为担保的财产不属于破产财产。 的优先受偿权于不顾。（国家经贸委和中国人民银行第492条联合通知规定：“以土地使用权为抵押物的转让所得首先用于安置职工。”）这些规定也得到了最高人民法院的肯定 ...
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额度内抵押物对一定期间内连续发生的多笔贷款作担保的一类不良资产将无法剥离。考虑到条例的效力低于公司法、担保法，一旦发生纠纷，AMC将面临窘境。可以说， 欺诈，或者说“圈钱”。在中国，由于欺诈性转移方面的法律缺乏以及破产制度的不完善，资产证券化作为逃债工具的可能性会大大增加。例如，在现阶段，许多国有企业 ...
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物权人使用、收益，所以自物权人实际上只保留对物的最终处分权，8用益物权作为相对独立的他物权成为可以对抗所有权的物权。担保物权设立后，债务人或第三人（担保人 担保物的所有权受到了限制。由于担保方式的不同，对所有权的限制程度也有差异：在设定抵押权情况下，抵押物所有人仍然保留物的占有、使用、收益权能，仅把物 ...
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第九十四条第一项），其他场合的不能履行，不论债务人是否有过失，都可以作为违约行为，因此而使合同目的不能实现，债权人当然可以解除合同（第九十四条第四 种：其一，出卖他人之物；其二，未得其他共有人同意而出卖共有物；其三，出卖抵押物；其四，出卖租赁物。第一种情形（无权处分）属于第一百五十条但书“法律另有规定 ...
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》，破产企业以土地使用权为抵押物的，其转让所得也应首先用于安置职工。当银行无论是作为物的担保债权人还是作为普通债权人没有得到好的保护时，要他们积极地 认股书、公司债务募集办法发行股票或者公司债券，数额巨大，后果严重或者有其它严重情节的，处五年以下有期徒刑或者拘役，可以并处非法募集资金金额百分之五以下的 ...
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