的合同受让方有权请求办理变更登记。未取得土地使用权的受让方，有权请求解除合同，赔偿损失。 （五）转让方式多样。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外 ...
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的规定：第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以 以上几个个条款是否适用于本案例呢？《合同法》167条规定的是在分期付款的买卖合同中，分期付款的买方逾期支付到期价款金额达到全部价款的五分之一的，出卖方方可 ...
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，人民法院应当予以支持。 （三）情势变更原则的适用 所谓情势变更原则,是指合同有效成立后，因当事人不可预见的事情的发生(或不可归责于双方当事人 的 预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院 ...
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房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因，并及时履行了告知义务，则可以不承担逾期交房的违约责任;如果 《司法解释》将其调整的范围明确限定为商品房买卖行为，六、房屋质量太差可解除合同或者要求开发商要负责按期修复。《司法解释》规定，如果购买的商品房因质量问题 ...
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中止：(一)经双方当事人协商一致的；(二)劳动者因涉嫌违法犯罪被限制人身自由的；(三)劳动合同因不可抗力暂时不能履行的；(四)法律、法规规定的其他情形。劳动合同 16、规定了工作交接制度 条例第五十五条规定；劳动者违反本条例规定，解除或者终止劳动合同时，未归还用人单位的财物、技术资料等，或者未根据用人 ...
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租赁合同：（一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；（二）因不可抗力致使合同不能继续履行的；（三）当事人协商一致的。因变更或者解除 的违约金；给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。第二十一条 出租人应按租赁合同约定向承租人收取租金。在租赁期间，未征得承租人同意，不得提高租金，不得向承租人 ...
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租赁合同：（一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；（二）因不可抗力致使合同不能继续履行的；（三）当事人协商一致的。因变更或者解除 的违约金；给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。第二十一条 出租人应按租赁合同约定向承租人收取租金。在租赁期间，未征得承租人同意，不得提高租金，不得向承租人 ...
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条和《民法通则》第89条第1项作出原则性的规定。为了解决保证合同纠纷案件审理中的规范缺失问题，最高人民法院1988年《关于贯彻执行中华人民共和国 预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院 ...
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商品房买卖合同的解除合同的法定解除，指当法律上的原因出现的时候，合同当事人可依法行使解除权。法定解除的情形一般包括：（1）因不可抗力致使不能实现合同 主要债务，经催告后在合理期限仍未履行；（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）法律规定的其他情形。商品房买卖合同的解除 ...
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视此为预期违约而解除合同立即行使诉权，相反，他作了另外的选择，即使战争爆发前合同仍然为有效，从而丧失了上诉权。合同系因不可抗力的战争而被迫解除 个矛盾的原则。结果，上议院多数判决，本案原告并未起诉请求损害赔偿，而是请求获得合同价款。所以原告没有减轻损失的义务，所以不适用有关减轻损害的规则。实际上，做出 ...
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