年11月7日发布的《关于贯彻执行〈中华人民共和国企业破产法（试行）〉若干问题的意见》（以下简称《意见》）第12条规定：“人民法院受理破产案件后，以破产 意见》的上述规定欠妥，具体表现在以下几个方面：一、担保物权人提起的民事执行程序不应中止破产法第十一条规定：“人民法院受理破产案件后，对债务人财产的其他 ...
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连带清偿责任，理由是根据新施行的最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第三十一条规定，保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长的 保证期间。所以尽管有保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果这一规定，但在类似此案的情况中，已不再以保证期间作为保证人必须承担责任的依据， ...
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抵押权的实现而解除。相关法律依据：最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第66条第1款规定：抵押人将已抵押的财产出租的， 法律依据：最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条：承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封 ...
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时不被法院支持案例索引（1）：江西省新余市渝水区人民法院民事判决书（2014）渝民初字第02388号案情简介：2012年7月23日，原告与第一被告签订《借款合同》一 享有抵押权优先受偿权。裁判要旨：根据《中华人民共和国担保法》第四十一条规定：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记， ...
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定金数额应当为10000元的分析： 《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百一十九条“实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更 中诚信缺失，卖方普遍敢于肆无忌惮的违约？一个很重要的因素就在于此。 第四，办理银行贷款的代办费7000元的分析： 上诉人委托郑州安瑞房地产营销 ...
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收到原告交纳的订金40000元。依据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条的规定：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约 ，即认定为名为预约实为本约，应具备两个条件：一是具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容：(1)当事人名称或者姓名和 ...
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承包合同的签订。而具体指导农村土地承包合同的签订，属于《农村土地承包法》第十一条规定的由相关行政主管部门负责的本行政区域内农村土地承包及承包合同管理工作 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第145条至第148条的规定处理。但需明确的是，此种约定不能产生一裁终局的效力。 ...
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在不动产抵押权之上设定的租赁关系的限制适用最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现 者的态度经过了从“买卖击破租赁”到 “买卖击不破租赁”的变迁，逐步体现出一种租赁权物权化的趋势，但是，法律对租赁权效力的特殊规定只是强化了债权的 ...
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因关联交易受到损害的公司及其投资人发动的，其享有诉权的主要依据是公司法第二十一条的规定。公司法赋予法院规制的关联行为主要指关联交易中的非常规交易行为， 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四条规定，违反前款规定提供担保的，担保无效。上述规定引发众多争议。一种观点认为，该规定 ...
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有效的。三、立约定金的认定最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的， 没有全面审查合同内容，没有准确确定合同案由，因而导致适用法律错误；第二种观点和第三种观点以承认意思自治为基础，将预约合同和立约定金方面的民法理论运用于 ...
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