。这对于作为农村人口大国的中国而言是威胁到社会稳定的大事。因此，中央有关文件在谈到农村土地承包经营权流转问题时指出，土地使用权流转一定要坚持条件，不能 承包权一样稳定的土地使用权。但当流转双方对此没有约定又不能达成一致意见时，法律需要对林木所有权的归属作出明确规定。有学者建议引入法定添附制度，即当林地 ...
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大学学报(社会科学版),2016,(5). [40]谭柏平.《海域使用管理法》的修订与海域使用权制度的完善[J].政法论丛,2011,(12). [41]罗施福.论海域使用权设定抵押权的立法改进[J].中国海洋大学学报(社会科学版),2018,(4). [42]刘淑芬,侯智洋.我国海域使用权抵押发展 ...
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授权制定，整体合法有效。苏州盐务局根据《江苏盐业实施办法》设立准运证制度的规定作出行政处罚并无不当。《行政许可法》、《行政处罚法》均在 最高人民法院审判委员会讨论通过 2012年9月18日发布）关键词刑事 贪污罪 职务便利 骗取土地使用权裁判要点1.贪污罪中的“利用职务上的便利”，是指利用职务上主管、 ...
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的主体的相互独立为基础，并形成所有权与用益物权、担保物权及债权(如租赁使用权)的对立。其分离和对立的基础就是所有权的弹力性。{19}即所有人为他人设定 值得重视，特此致谢！ [3]在由中国土地学会、中国法学会组织于2002年10月31日在友谊宾馆贵宾楼召开的物权与不动产登记制度研讨会上，尹田教授提出了 ...
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的支持。例如，2004年12月21日，《山东省高级人民法院关于审理以建筑物及土地使用权设定抵押如何确定合同效力问题的通知》指出：建筑物附着于以出让、转让 中国民法学的学术实践为背景》，《中国社会科学》2004年第6期。 [49]参见王闯：《规则冲突与制度创新(中)以物权法与担保法及其解释的比较为中心而 ...
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行为视为相邻关系的内容；不动产说为少数说，甚至有学者认为该说只适用于因土地使用权权属不清而发生的相邻关系；行为说则为极少数说。[27]从民事客体 三民书局2004年版，第299页。 [36]参见刘乃忠：《地役权法律制度研究》，中国法制出版社2007年版，第243页。 [37]参见郑重、余红举：《相邻权 ...
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制度史的发展来看，以他人的不动产(土地)为客体的地上权(在我国相当于建设用地使用权)制度，是以在他人土地上建造建筑物和其他构筑物、并保有该建筑物、构筑物的 ，2001． [14][日]我妻荣.新订物权法[M]．罗丽，译．北京：中国法制出版社，2008． [15]梁慧星，陈华彬．物权法[M]．北京：法律 ...
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在于满足非所有人开发利用林业资源的需要，同时实现所有人的经济利益。在中国，林权制度却更多地承担着森林资源市场化运营的基础性作用。根据我国《宪法》、 林地后，承租人将其自己种植的林木进行抵押时，笔者认为可以将林木之抵押与土地使用权进行分离。也就是说，抵押人与抵押权人可以就林木单独抵押达成协议。理由如下： ...
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的权利。王利明教授主持拟定的《中国民法典草案建议稿》第901条将地役权界定为：地役权是指土地所有人、土地使用权人、农村土地承包经营权人、宅基地 《法国物权法》，法律出版社1998年版，第344345页。 [24] 申卫星：《地役权制度的立法价值与模式选择》，载《现代法学》2004年第5期。 [25] ...
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．转引自：陈华彬．现代建筑物区分所有权制度研究[M]．北京：法律出版社，1995:98）故而，对于特定土地使用权出让合同项下的房屋而言，房屋使用上 1995：97-98. [11]近江幸治．日本不动产登记的基础理论[G] //蔡耀忠．中国房地产法研究：第2卷．王茵，译．北京：法律出版，2003:476 ...
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