物业服务合同。因此,前期物业服务合同是由建设单位与物业服务企业所签订。又根据我国《物业管理条例》第15条的规定:业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业 服务企业未正常使用保安监控系统及未严格执行对外来人员的登记制度,违反了安全保障义务,应对原告的死亡在其能够防止或制止损害的范围内承担相应的赔偿责任。[ ...
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的不动产所有权的抽象概括。 我国《物权法》也称为建筑物区分所有权,只不过在这一名称前面加上了业主的三个字,构成了业主的建筑物区分所有权,与日本建筑物 地说,业主是各类房屋及其附属物的所有权人。根据香港1993年颁布的《建筑物管理条例》,业主(ownsr)是指:(a)土地注册处纪录显示,当其时拥有一幅上 ...
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方式。(6)第24、188、189条规定,船舶、航空器和机动车等动产物权变动,以及企业动产抵押,未经登记,不得对抗善意第三人。强调了部分动产物权变动的 称谓的设想。业主概念的引入是房地产经济发展的结果,到2003年出台的《物业管理条例》,业主逐渐从经济学概念演化为法律概念,并在经济生活与人们的日常物业 ...
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工作,其劳动过程由企业管理,其工资、福利、社会保险费等待遇由企业提供给派遣机构,再由派遣机构支付给员工,并为员工办理社会保险登记和缴费等事务;企业 应适用举证责任倒置的规则。 3、根据2004年1月1日施行的《工伤保险条例》第19条规定,用人单位与劳动者或者劳动者直系亲属对于是否构成工伤发生争议的,由 ...
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企业、城市集体企业共同投资举办企业的联营条件。这种集体性质的土地股份在联营期间不得抽回,更不许转让。 我国目前实行土地和房产分别登记管理制度,法律 因此也就不必办理土地权属变更手续。目前的土地使用证还没有企业经济性质这一栏目。如果土地经过征用或者企业名称、土地用途发生改变,那么就应依法办理土地权属变更 ...
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。这种新型的非典型担保物权在金融创新实践中具有十分重要的作用。《期货交易管理条例》确立了有价证券充抵保证金制度,但由于缺少让与担保制度,影响到该项 整个证券市场的结算安全和全体结算参与人的利益。因此,证券登记结算机构的债权应优先于其他债权实现。 [8]企业破产法》第十六条规定,人民法院受理破产申请后, ...
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,对于会计师、律师等专业人士而言,其职业道德守则特别强调专业人士对合伙事务的共同管理,因此他们不可能成为有限责任的合伙人。这也意味着有限合伙无法用来合理限制 法律文件,仅有19个条款和一个关于有限责任合伙名称登记的附录,规定了有限责任合伙的概念、法人登记、有限责任合伙成员的地位、有限责任合伙的税收地位 ...
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。这种新型的非典型担保物权在金融创新实践中具有十分重要的作用。《期货交易管理条例》确立了有价证券充抵保证金制度,但由于缺少让与担保制度,影响到该项 整个证券市场的结算安全和全体结算参与人的利益。因此,证券登记结算机构的债权应优先于其他债权实现。[8]企业破产法》第十六条规定,人民法院受理破产申请后, ...
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经合营他方同意,并报审批机构批准,向登记管理机构办理变更登记手续。违反此规定者,其转让行为无效。合伙企业法中对合伙企业财产份额出质之规定,合伙人以其在 本合伙企业进行交易。须经过全体合伙人一致同意之事务(如改变合伙企业名称、处分合伙企业的不动产等),亦有合伙协议另有约定除外之规定;修改或补充合伙协议, ...
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能用其代管的股份对外经营或对外偿债;(3)职工持股会不具有自己独立的名称、组织机构和场所,它只是依托于公司的一个组织。(4)职工持股会不 。[29]参见民政部、外经贸部、国家体改委、国家工商行政管理局制定的《关于外经贸试点企业内部职工持股会登记管理问题的暂行规定》第5条规定,公司内部职工只能以参加职工 ...
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