登记对抗主义的登记规则，目的是产生使未公示的物权不得对抗第三人的效力，让因当事人不作公示之不利后果归于自身，交易安全得以保全。如此推演，登记对抗主义 了许多教训。 四、登记对抗模式与物债二分民法体系的内在矛盾 在登记对抗模式下，一个物权在债权合意生效后登记完成前，不具有对抗第三人的效力。物权的最大特征 ...
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乃是交易的一种形式，因此，鼓励权利让与对促进交易、发展市场经济，提高经济效率都不无意义。而债权人转让债权必须经过债务人同意的观点虽然在一定程度上限制了合同权利的 的对外效力，也就是说，在行使代位权的情况下，债权人的债权的效力不仅仅及于债务人，而且及于与债务人发生债的关系的第三人。我们认为，代位权的行使 ...
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合同法》第二百二十九条也规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即欲称的所有权变动不破租赁原则。审判实践中，对出租人的变更的 ，收到物尽其用的效果。法国即采用了此种称为自由主义立法的模式。承租人有转租的权利，甚至有将其租约让与他人的权利，但如租约本身禁止其享有此种权利时，不在此限 ...
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存在的债务的情形，当然也可以主张抵销。 在条件成就时，附解除条件的债权当然失去效力，抵销也随之失其效力。不过，《合同法》第45条关于附解除条件的合同，自条件成就 的给付，无偿让与第三人，也不能免返还义务；后者可以其所受的利益无偿让与第三人而抗辩，主张因此免返还义务。当然第三人于其所免负返还义务之限度内 ...
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是他人债务，和物权无关，物权的追及效力在这种情况下就没有适用之余地，但是根据债权人的撤销权，则可以使信托财产获得保全。这与民法中债权保全制度中的撤销权 或规避土地转让之限制而巧妙地创设了用益制度。用益制度借助受托人之人头，让受托人成为名义所有权人，但土地实际上由受益人占有和管理，这就通过用益制度架空了 ...
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登记对抗主义的登记规则，目的是产生使未公示的物权不得对抗第三人的效力，让因当事人不作公示之不利后果归于自身，交易安全得以保全。如此推演，登记对抗主义 了许多教训。 四、登记对抗模式与物债二分民法体系的内在矛盾 在登记对抗模式下，一个物权在债权合意生效后登记完成前，不具有对抗第三人的效力。物权的最大特征 ...
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路向前推进，这就是债权形式主义模式的形成和确立。对于这一模式的形成轨迹的考察，基本上可以围绕两条主要线索展开，其一是登记外诺成合同的效力认可，其二是 道路只有两条：要坚持登记的管制与唯一性，就必须回复到计划经济时代否认合同效力的形式化状态，而要承认诺成合同的效力尤其是物权性效力，就必须突破登记的绝对化 ...
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取得的发生,能够产生物权效果和债权效果两个方面的效果。（一） 物权效果善意取得的发生,在受让人与原所有人之间产生了物权变动的效力,即受让人取得不动产或者动产 此说过于宽泛,极易为背于诚信、图谋不轨而规避法律者所利用。其二,认为不知让与人无处分权且无过失或者不知真情且无过失,方为善意。此说过于严苛,要求 ...
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年的莱姆利诉格伊一案中（Lumley V. Gye），歌星Wager与戏院老板Lumley签约，同意在其戏院独占演出3个月。Wager践约之前，另一戏院老板Gye以 时，和物权一样可以受到侵权法的保护。再次，从另外一个角度看，债权的效力可以分为对内效力和对外效力两个方面。债权作为一种相对权在特定当事人 ...
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。所以，在不改变租赁权本身所具有浓厚的债权性的前提下，由法律基于对合法占有这样一种事实状态的保护而赋予其物权上的效力，以保护承租人利益，稳定社会秩序， 同意转租的，出租人可以解除合同。而居住权基于其作为一项人役权的性质虽然不能让与，但权利的行使则可以被转让，在居住权由他人行使时并不改变居住权应有的权利 ...
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