形成的市场风险。 合同法颁行后，最高人民法院对无效合同的认定趋于严格。但是，由于我国实体法律、法规对民事交往行为的制约较多，因而即便在现行合同法及司法解释的 ，目前立法及司法实践中对无效合同的处理方式过于粗略，特别是对无效合同存续期间所形成的利益的处理未作具体规定；对无效合同担保责任的免除也显失公平。 ...
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与认定合同有效所形成鼓励违法行为且从行为中正当获利的后果相比，合同无效的法律效果是否就是不能容忍的？答案是否定的。后者更具有正当性且能实现《公务员法》 企业，在此之前的责任一律不予追究。笔者认为，此做法不可取。非法行为并不因为数量的增多以及时间的经过而转化为合法或不受法律调整，我国现行的法律也从来也不 ...
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可以构成欺诈。在我国法上，因欺诈而为的意思表示或成立的法律行为，是作为无效、被变更或被撤销的对象（《民法通则》第58条，《合同法》 违约金。换言之，惩罚性赔偿是责任人在承担通常的法律责任之外的额外负担。?这种理解也是符合最高人民法院的司法解释的，比如《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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。但是，对于《城市房地产管理法》施行前签订的房地产合作开发合同，当事人因合同的履行而发生纠纷，依照最高人民法院《关于房地产法施行前房地产开发经营案件若干问题的 ，一般应该判归享有土地使用权的一方所有，因此产生的损失，应当按照无效合同的处理原则，对各自的过错承担相应的法律责任；合作一方只是以土地使用者的 ...
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人签订买卖合同，而是变更所有人与第三人买卖合同的主体，这种裁判方法和判决的执行都不会有法律上的障碍。因此，承租人可以请求依据所有人与第三人签订的买卖 》收悉，经研究认为： 商品房买卖合同因出卖人责任被确认无效后，应按无效合同的处理原则进行处理。关于善意买受人应该返还给出卖人的房屋使用费标准，因为买受人 ...
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产权转移的必经登记程序，而不是买卖合同的有效条件，只对房屋所有权转移发生影响，而不能以此来认定买卖合同无效。因为，如果将登记作为必备要件，则会严重 上解决了物业管理法制建设滞后、相关主体之间的法律责任不清的问题，对规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，起到关键作用，当然也同时为人民法院 ...
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到他方的利益，也就是说，争取己方权益与保护非合同方权益是并行不悖的。《合同法》第52条对无效合同的五种情形做了概括说明。其与《仲裁法》对于无效仲裁协议 的机会。这种对当事人各方权益保护的不均衡不是法律所追求的，同时，参照我国《合同法》关于附条件合同的法律原理（当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的， ...
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自己的义务即不执行股东大会决议，就要承担相应的法律责任。《公司法》第113条规定：董事会的决议违反法律、行政法规或者公司章程、股东大会决议，致使公司遭受严重 而无效、取消时，等于股份公司意思本身欠缺，从而绝对无效关于股东大会决议的欠缺，没有保护善意第三人的制度。即使善意第三人也不能主张其效力[29]。 ...
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的目的落空，不利于鼓励交易；二是由于未区分合同不成立与合同无效,故将合同不成立作为无效合同对待.。但合同无效与合同不成立的法律责任完全不同。在合同不 、必须做什么，以及违反规定后应承担什么样的法律责任。不能把法律当作教科书，把《合同法》当作合同示范文本。 三、关于合同成立地点条款 第35条规定：当事人 ...
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，未经权利人追认，合同无效，无效合同，无所谓给付义务，当然也没有了适用瑕疵担保责任的余地。那么，有人说:适用于善意取得制度。关于善意取得制度的本质，学者 人与买受人之间的合同是无效的，无效合同的何以产生担保责任?体系化、科学化的立法，节约立法成本，促进交易成本最低化，是评判法律价值的基本标准之一。 ...
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