障碍。因此，在制定物权法时，我们应取消国家所有权、集体所有权和公民个人所有权的提法，代之以动产所有权和不动产所有权。这也是现代各国物权法的普遍作法，法国、 ，应当以现行的以营造建筑物、种植树木为目的的土地使用权、宅基地使用权及造林权为基础。对地上权，应规定如下内容：地上权的定义、设定、取得、期限、消灭 ...
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的重大问题。 一、环境使用权--环境资源生态属性的物权理论 现代民法的发展，使所有权从绝对走向相对，并产生了各种直接或间接限制所有权的规定，这些变化当然是有利于环境 的概念是抽象的，既包括土地的物理成分，又含有法律权利。这与英美法中的关于不动产的定义相似 。从可持续发展的角度，我国物权法应采用德国法的 ...
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认为土地承包经营权是在农村土地等自然资源所有权与使用收益权分离的基础上产生的一类新型物权；有人认为它属于用益物权；还有人认为它是一种集体对土地享有所有权， 1款规定：土地承包经营权自土地承包合同生效时设立。这一规定是否科学？是否符合物权法的基本原理？关于物权变动有两个原则，一是区分原则，二是同一原则。 ...
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的水，属于集体所有。这一规定虽然可以解读为农业集体经济组织也是水资源所有权的主体，这是从水是土地孳息的角度解释的。因集体土地所有权与国家土地所有权相比 浙中盆地的义乌市出资两亿元向毗邻的东阳市买下了约五千万方水资源的永久使用权。这笔交易协议开创了中国水权制度改革的先河。[9] 当然，对于水资源进行详细 ...
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实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。第4条则规定国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯 年《民法通则》第五章第一节关于财产所有权和与财产所有权有关的财产权的规定，到1988年宪法修正案关于土地使用权可以依法转让的规定；从1990年的《城镇 ...
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，以示交易成功。我国《土地管理法》第十一条规定，集体土地所有权、集体所有的土地用于非农业建设的，国有土地使用权通过政府的登记予以公示；第十二条规定改变 示登记机关之统一势在必行，但法院难担此任。我国诉讼法关于法院独立行使审判权之规定，要求无论审级与地域，法院一律对其管辖之案件，独立行使审判权，其他任何 ...
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投资关系，并通过享有股权来获取收益。而借贷收益关系的投资者只是将其财产的使用权转让给公司、企业或他人而形成借贷收益关系，并通过享有债权来获取收益。二者 一项重要内容。这主要表现在，《物权法》坚持所有权的平等保护原则，规定了给予公民的合法财产与国家、集体财产享有相同的法律保护。财产权平等保护原则，体现了 ...
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法律法规允许的形式与规定的程序、方法，方可进行。如有违反，必须承担相应的法律责任。非法转让、倒卖土地使用权的行为侵犯了对土地所有权和使用权严格禁止自由 权力机关、行政机关、审判机关、检察机关和人民团体、社会团体；也可以是农村集体所有制企业和乡村企业。作为土地犯罪的特殊主体的国家机关工作人员主要是指各级 ...
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法律法规允许的形式与规定的程序、方法，方可进行。如有违反，必须承担相应的法律责任。非法转让、倒卖土地使用权的行为侵犯了对土地所有权和使用权严格禁止自由 权力机关、行政机关、审判机关、检察机关和人民团体、社会团体；也可以是农村集体所有制企业和乡村企业。作为土地犯罪的特殊主体的国家机关工作人员主要是指各级 ...
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界定这三者的关系容易引起土地所有权人与土地使用权人或第三人的纠纷。不能只从空间的价值取向上突出了空间利用权，其实空间所有权与空间利用权是密不可分的， 对空间自我开发和利用。 3．关于空间利用权，法律应着重作出详细规定。由于我国土地的性质，土地使用权由国家或集体享有，而土地所有权及于地表之上的空中和地表 ...
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