总督察，向地方派驻地方国土督察局，监督检查地方行政机关的征地行为；《刑法》设立了非法转让、倒卖土地使用权罪、非法占用耕地罪、非法批准征用、占用土地 与用地单位协商，可以以征地补偿安置费入股，或以经批准的建设用地土地使用权作价入股。农村集体经济组织和农户通过合同约定以优先股的方式获取收益。 [5] 【德 ...
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，导致近郊污染加重；村镇及工业建设无规划或不按规划实施，使得农民生活条件雪上加霜；小作坊式工厂工作环境恶劣且缺少防护措施，严重损害职工身体健康。 据2005 。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地（第十条）。 2、法律。我国《环境保护法》（1989）对保护农村 ...
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制度是中国特有的一项制度。[2]我国土地为公有制，城市土地为国有，城市郊区和农村土地属于集体所有，农村土地转变为国有是土地征收，城市房屋拆迁是对私人房屋 人给予适当补偿。《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》也作出了类似的规定。国家基于对国有土地的所有权，可以视需要收回国有土地 ...
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组织内部成员，不得取得宅基地使用权，宅基地使用权人转让、出租房屋及宅基地使用权再申请宅基地的，不予批准。随城镇化扩大，许多农村发展为城郊，农村土地被大量征收并对被 村民享有更多宅基地面积的权利，还使得农村土地大批量闲置，实在不利于土地效用的发挥。 （六）不公平的入学条件。 我国的教育水平不仅在地域方面 ...
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人终身享有的权利，不能将居住权赠与或转让他人，居住权不因未行使或人格减等而消灭；另外，享有居住权的人在一定条件下，也可以将居所出租给他人。[4] 法律制度，而要适合本国国情。随着经济和法制的发展，我国已经形成了国有土地使用权、集体土地承包经营权、典权、地役权等多种用益物权类型。创设这些制度时我国的法律 ...
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制度是中国特有的一项制度。[2]我国土地为公有制，城市土地为国有，城市郊区和农村土地属于集体所有，农村土地转变为国有是土地征收，城市房屋拆迁是对私人房屋 人给予适当补偿。《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》也作出了类似的规定。国家基于对国有土地的所有权，可以视需要收回国有土地 ...
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制度是中国特有的一项制度。[2]我国土地为公有制，城市土地为国有，城市郊区和农村土地属于集体所有，农村土地转变为国有是土地征收，城市房屋拆迁是对私人房屋 人给予适当补偿。《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》也作出了类似的规定。国家基于对国有土地的所有权，可以视需要收回国有土地 ...
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报批。准予转让的，应办理出让手续，受让方应缴纳土地使用权出让金。土地管理法第八条和第六十二条告诉人们，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村村民出卖 应审查权属证书原件是否有抵押记载，设有抵押权的房屋不能购买。七是不符合转让条件的。按照《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》、《经济 ...
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的保护，将与农民的生产、生活关系最为密切的两项权利，即农村土地承包经营权与宅基地使用权第一次明确地规定为物权，这就有力地保护了农民最基本的财产 的，还应当保障被征收人的居住条件。 物权法对城乡房屋、土地权利作了进一步明晰规定。近年来，我国城市房地产市场发展突飞猛进，农村土地、房屋的流转也日渐频繁，适应 ...
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合法过户单。34问：商品房现售要符合哪些条件？ 答：1开发商应有企业法发营业执照和资质证书。2有土地使用权证书和批准文件。3有建设工程规划许可证和 耕地.林地罪。 3非法批准征用.占有土地罪。 4非法底价出让国土使用权罪。 5擅自出卖.转让军队房地产罪。6其他。四．农村土地承包权纠纷39．农民是否可以 ...
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