利益不均；复垦制度则受到地方政府财力的制约，监督亦难以落到实处；至于专设农村土地交易所，不过是城乡二元的另一种形式。而且，周先生同样回避了 相信这一问题在以后能够得到解决。 [7]姚志坚、陈宇.当前集体土地房地产纠纷的现状和司法对策[J]，中国房地产.2004,(5). [8] 物权法第149条第1款 ...
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清等而产生的纠纷。1 #p#副标题#e#来源： 作者：蔡惠燕 第三，听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。根据《征用土地公告办法》有关 .cn/weizhang/default.asp？id=17110. 2 梁亚荣、李雪艳：《修宪与土地征收制度的完善》，载《实事求是》2004年第6期，第64页。 ...
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。他们当然成为集体的成员，他们的后代随其出生也当然成为集体成员。自农村土地集体化以来，这种集体所有一直延续，其间虽然经过了合作社和人民公社（生产队和生产大队） 取得、丧失没有明确的法律规定，在现实生活中围绕着对土地的利用或者收益分配发生了大量的纠纷。因此，研究集体成员资格的认定对解决现实生活中大量存在 ...
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的威信降低。甚至在有的地方根本就没有建立过调委会。 随着社会主义市场经济的发展，民间纠纷出现了许多新情况新特点，农民越来越重视自身利益的追求，利益冲突加剧，可调解 、山林、池塘水库、集体企业的承包权的管理，公共基础设施和其他项目的开发对农村土地的征用、拆迁中对农民权利的侵害等。当权益受到侵害时，农民或 ...
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1997年，中国共产党贵州省委员会[9]第24号文件已经在全省执行。其规定全省农村土地承包期从1994年起算，耕地承包期延长50年不变，非耕地承包期延长60 以均田制为基础的人人皆有的私有制，这一直是中国共产党推行的主要土地政策。1921年，中国共产党第一次全国代表大会召开。[25]当年，浙江萧山县首 ...
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税收划分规则，确立覆盖城乡的统一的公共财政支出原则，强化市以上各级财政对农村基础教育和基本社会保障的支出义务，规范上下级政府间的财政转移支付制度，并把 ，可诉性差。长期以来，许多基层法院拒绝受理农村土地承包纠纷案件。1999年最高法院出台有关农村土地承包合同纠纷的司法解释后，虽然规定应当受理，但是许多 ...
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，典权还是有存在的必要的。如果不加以规定，在物权法定的原则下，出现典权纠纷就解决不了，因为没有法律规定。例如，台湾在90年代典权案件大幅度增加，一 成为一个统一的地上权。这个问题我们放在下面宅基地使用权的专题中说明。2.农地承包权关于农村土地承包经营权，在用益物权的体系上，主要有两个问题：第一，对这个 ...
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成功，1992年以后，国家以政策形式号召大办乡村企业，乡村企业由此在广大农村得到推广，许多村庄都以各种形式创办了企业。在法律上，村办企业如果 —549页。 [18] 《村民委员会组织法》第5条。 [19] 尽管2002年制定的《农村土地承包法》规定了农地发包程序，但这些规定依然过于笼统，可操作性不够强 ...
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合作医疗补贴这样微不足道的经济上的支持，一切风险都要由农民自己承担。农村土地的集体所有（集体所有使农民只是名义上的生产资料所有者，实际上并不拥有对于生产资料的 保值增值。第五、建立解决养老保险争议的法律救济机制，及时解决养老保险纠纷。在德国设立了专门解决社会保障争议的社会法院。社会法院按照社会法院法 ...
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又决定财富的价值。关于这一点的经验证据数之不尽：赃物卖价奇低，纠纷吓退潜在的房屋买主，战乱时期资产价格大幅度跳水。这些都表明，清楚界定的权利 的收入难以持续增长。直面法外经济让我们列举一些现象吧。国家法律至今没有宣布农村土地可以公开自由买卖，但“卖地致富”的秘诀在村镇权力人物之间早就广为流传。为了“ ...
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