第八条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第六十二条规定 价格申报核准制度，超过核准价格部分，归于宅基地所有权集体经济组织所有。 （二）建立完善的转让规范程序 一个完善的宅基地转让程序规范应该包括转让价格制度、转让期限 ...
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，提高农民尤其是村干部的法律意识，在农户平等协商、依法、自愿的前提下，积极引导土地流转，保证土地流转健康有序进行，不能以任何借口剥夺农户的土地流转权利 》1999年第7期。 [2] 参见丁关良、周菊香：对完善农村集体土地所有权制度的法律思考，载《中国农村经济》2000年第11期。 [3] 参见王小映 ...
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文某不能从其房屋前通过，其理由是该土地所有权归其所有，这里不是通道且老屋年久失修存在安全隐患，故将这唯一的通道砌墙堵塞，致使文某无法通过，遂产生 营造一个稳定的环境，以使国家法通过长期的博弈进入农民的心灵，成为他们身体的记忆；当国家法的某些规定因过于超前而有可能破坏基层社会秩序时，法官应加以权衡，以 ...
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，许多地方政府为了拿到大项目，不惜牺牲农民的利益，通过低价征收的方式强行剥夺农村集体土地所有权，动辄成千上万亩的农业用地变成了房地产项目或者其他非农业用途 的十七大报告指出，必须坚持统筹兼顾。要正确认识和妥善处理中国特色社会主义事业中的重大关系，统筹城乡发展、区域发展、经济社会发展、人与自然和谐发展、 ...
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，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。 农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认 ...
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国家所有和集体所有，而苏联则实行单一的国家所有。在农村，建国后的土地改革运动，消灭封建地主的土地私有制，建立了农民所有的土地私有制。紧接着，国家通过对农业 出让和转让暂行条例》，规定国家按照所有权和使用权分离的原则，实行城镇国有十地使用权出让，转让制度(第2条)，出让的土地使用权在使用年限内可以转让、 ...
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一次提出，我国地少人多，应当实行最严格的土地管理制度。目前，我国农村社会保障体系尚未全面建立。农民一户只有一处宅基地，这一点与城市居民是 ，考虑到沿海开放城市基础设施投资很大，能否实行土地所有权不变而使用权有偿转让的制度，国务院并要求国务院法制局、国家土地管理局组织有关方面进行研究并制定具体办法，报 ...
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套用继承法的，因为家庭财产属于家庭所有，不能还原为某个个人的所有权。在当前的制度下，农民的子女成年之后，绝大部分不能离开家庭另谋职业，因为城乡二元结构的体制 的。 人民调解员作不到这一点并不是因为缺少权力，而是因为这样作是没有效率的。现实的情况是，家产中最重要的土地和住房都是不动产，而目前普遍的情形是 ...
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，在一段时间内焕发了农民的积极性，解放了农村生产力”，[4]但是“在实行责任制以后，一方面国家对农业的投入减少，另一方面由于土地的所有权尚未改变，个体 乡政府在整体规划农业产业化时能够注意到在宏观层面规划好粮食种植和蔬菜种植的关系，效果也许会比他们这种“英雄式”做法好许多-当然未必利于显示其“政绩”（ ...
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法律，土地不能买卖。所以，《民法通则》第71条规定的土地所有权的处分权能几乎为零。而一种所有权，如果不能自由流通，那么，它必然不适应资源合理配置 取得土地使用权。如果比较一下国家对农村集体土地征用的补偿和国有出让土地使用权所获的收益就会发现，这种土地征用无异于对农民的一种剥夺。制定中国物权法，应首先 ...
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