土地使用权作为抵押物，为乙国有企业在银行的借款2300万元人民币提供抵押担保，因借款逾期不能清欠，银行将甲、乙作为共同被告告上法庭，某地中级人民法院于2002年7 ，就可以自己主动到房地产部门去办理过户手续，房地产部门也有义务依据该生效的法律文书履行买受人的申请，这就解决了法院不配合时对善意的丙造成的 ...
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相对性原理，作为承租人优先购买权基础关系的租赁合同当事人，仅包括出租人和承租人，不包括次承租人，次承租人与出租人原则上无任何权利义务关系，既然无权利义务 ，出租人隐瞒出租事实而与第三人签订房屋买卖合同，买受人甚至办理了登记过户手续取得房屋产权证照，承租人的优先权受到侵害，若承租人诉至法院请求宣告买卖 ...
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办理有关股权的过户手续，代采取明示反对的意思表达方式的股东办理有关股权的回购和注销手续。而上述两种意思表示以外的任何意思表示，均视为不参加重组，公司 股东大会作出决议,必须经出席会议的股东所持表决权的半数以上通过均应理解为包含了明示、书面形式的本意,证监会据此制定的有关规范性文件均是以明示、书面为实质 ...
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，不能购买，因这些买卖合同不能受法律保护。 二、购买二手预售房必须依法进行 目前二手房市场上预售房的转让占了很大一部分。预售房的转让作为出让方是 和收费情况。了解是否建立公共设施设备维修专项基金。 四、购房者亲自签订合同并办理过户手续 二手房买卖中订立购房合同时，购房方要亲自到场订立合同，这样可确信 ...
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损害到其他人利益。于是，乙、丙、丁决定将房子处分掉。但是甲拒绝在房产的过户手续上签字，于是，乙、丙、丁寻求法律帮助。 【法律法规】《中华人民共和国物权法 向法院提起确权之诉。原因在于，虽然甲在同意转让房产的协议上签了字，但是却拒绝在办理房产过户的手续上签字。提起确权之诉，就是要求法院确认乙、丙、丁拥有 ...
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房屋所有人。双方订立买卖契约后第三人对房屋进行了改建，并使用至今，但一直未办理房屋过户手续。1990年原告向法院起诉请求归还房屋。法院调查认定 制度化的预期宁可牺牲个案的公正。关于公正和秩序的关系可参见尹田：《不公正胜于无秩序》，载中国民商法律网www.civillaw.com.cn.[15]如孙鹏： ...
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）条规定，“合同订立时一方当事人无权处置与该合同相关联之财产的事实本身，不影响合同的效力。”可见，完全有效说是世界各国立法的大势所趋。本案中，新庄公司 到房地产登记部门查阅登记，登记机关告知该房产过户手续已经领导批准，正在办理过户手续。银建公司便向新庄公司支付了3300万总价款，并于2001年2月初与 ...
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页明确指出：“有下列情形之一，股份转让方或股份受让方可向登记结算公司申请办理股份非交易过户登记：根据公证书所作的继承、赠与及其他形式的财产分割与转移；国家 所拥有的是责任而不是权利，如果期权获受人分段行使自己的权利，均需通过证券交易所的登记结算系统履行非交易过户手续。于是一个新问题产生了，上市公司股东 ...
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倡导性条款，无审判实际意义。因为这条规定实际上并未提出任何解决方案，它只是陈述了一条当事人意思自治原则。当事人之间在合同中有约定的，当然优先适用，这是不言而喻 房屋买卖已经确定的情况下，如果房屋已经交付给买受人，即使没有办理产权过户手续，买受人不能享有所有权，但房屋完全处于买受人控制下，出卖人对该房屋 ...
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是是以房屋的使用权出资，房屋的所有权仍属于该股东，房屋不办理过户手续给公司，此种情形下也不形成所谓的双重所有权，房屋的所有权或者属于公司（按照我国 所有权的物权请求权”，载于《法学研究》2003年第1期。 [13] 当时法学界出现了十数种所有权的名称，如法人所有权、绝对所有权、相对所有权、产品所有权、 ...
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