存在于合同债权之后的环节。在典型的交易行为中，登记或交付是一个有别于合同债权行为的一个独立行为，其在法律上的效力是，从此A的所有权移转为B的所有权。 意思表示应向土地登记局或者向因该意思表示而受利益的人作出。”第929条：“转让动产所有权需有所有权人将物交付于受让人，并就所有权的移转由双方成立合意。 ...
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的投入，而长期投入的前提就是土地承包制度的长期稳定与土地承包经营权的自主转让。土地经营的投入收益周期长，意味着加大了风险预期的不确定性，承包人因主客观原因 经其同意，他人均不得侵入或干预，否则属于违法；而债权人则依合同加以保护，侵犯合同债权，当事人依违约抗辩。实践中，承包人土地承包经营权受到侵害，仅能 ...
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的是效果意思，属法律行为，不属通知行为。通说认为，债权转让合同成立后，受让人取得转让债权，但未经转让人通知受让人，对债务人不生效。然而， 是两个意思表示的相加之和。由于两个意思表示在内容上相互关联，因此合同是一个有意义的二重行为。”[8]德国法学家Muenchener和Kramer认为：“要约与承诺在 ...
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出让，“依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动；合法权受国家保护。”海南省先于国务院制定了《 合同的有效要件。土地使用权转让合同本身是一种债权合同，一经成立就在转让方与受让方之间产生债权债务关系，转让方必须依约交付土地使用权及有关文件， ...
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强制履行的反射效果，这实质上在贯彻、保障合同严守原则。况且，债权人撤销的，是放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益的合同 当事人超越其经营范围经营的；没有代理权、超越代理权或代理权终止后以被代理人名义订立合同，未经被代理人追认的，但被代理人在知道上述情况后未及时作否定表示的除外； ...
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2012年12月27日汇丰支行与北洋兰格公司签订《债权转让合同》，将案涉贷款债权转让给北洋兰格公司，并登报公告。四、北洋兰格 人为前提案例一：中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司、云南五洲绿化有限公司金融借款合同纠纷二审民事判决书[云南省高级人民法院（2016）云民终707号]该院认为：“本院认为 ...
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不得转让、出租、抵押。第四十五条规定，签订土地使用权出让合同，补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金，经市、县人民政府 的规定来看，划拨用地的土地出让金是在划拨土地转让、出租、抵押之前设定的特殊债权，它优先于先于其他债权的法定债权。对此，通过担保法亦可验证。根据担保法第 ...
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第五条人民法院对金融资产管理公司申请财产保全的，如金融资产管理公司与债务人之间债权债务关系明确，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第二款的规定 债权转让事实，并责令原债权银行告知债务人债权转让的事实。 第七条债务人逾期归还贷款，原借款合同约定的利息计算方法不违反法律法规规定的，该约定有效。没有 ...
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以C公司逾期偿还借款为由诉至法院，请求C公司和山西运城盐化局连带承担还款责任。法院判决：债权转让有效根据《中华人民共和国合同法》第八十条第一款规定“债权人转让 盐化局知晓该事实。之后，山西运城盐化局与A银行签订上述承债式兼并《保证合同》中虽写明被保证人为B公司，山西运城盐化局签章时间是1997年11月 ...
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3 转让方是名义股东，如果实际出资人追认的，根据合同法的规定，该转让合同应为有效。但若实际出资人不追认，司法实践中一般按照物权法善意取得制度予以认定受让方 出质人未支付监管费用为由要求解除监管协议，监管费用在债权人处置质物实现债权时优先支付给监管人。 十、企业管理 1.公司章程的制定 风险点 实践中， ...
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