依据《合同法》第一百四十二条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者 律师提醒大家，以上简单总结了货物买卖风险负担的问题，风险负担并不是孤立的，往往同不可抗力、违约责任等等一系列问题联系在一起，并且要结合买卖合同的其他条款，是一个专业的法律 ...
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约定的期限内维修的，承租人可自行维修，但由出租人承担费用。参考法条：《合同法》第二百二十条。国务院《城市私有房屋管理条例》第十九条。建设部《 出租人可以不承担维修责任的情形如果房屋损坏是因为承租人的过错造成，或者是因为地震等不可抗力的因素造成，或者双方约定由承租人负责检查、维修房屋的，出租人可以免责。 ...
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立法对约定解除作出了明文规定。 [11]设置约定解除制度，一是民法之意思自治原则以及合同法之合同自由原则的要求，即只要不违反法律法规之禁止性规范，不损害国家利益 有的归双方享有（如解除权基于不可抗力导致不能实现合同目的而产生时，双方当事人都享有）。参见崔建远主编：《合同法》，法律出版社2007年版，第 ...
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1．侵权责任与违约责任的区别 由于侵权责任与违约责任两者存在重大差异，因此当事人依合同法提起违约之诉，还是依侵权行为法提起侵权之诉将产生不同的法律后果。关于如何 责条件或原因只能是法定的，当事人不能事先约定免责条件，也不能对不可抗力的范围事先约定。第三，责任范围方面。违约的损害赔偿责任主要是财产损失的 ...
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或者对自己已经或将要遭受的损失未进行法律救济所带来的经济损失的风险。例如合同法上的代位权、撤销权的行使；无效民事行为的撤销权等。这种经济损失 特征： 第一，法律风险具有相对的确定性。由于自然风险、商业风险产生的原因分别是不可抗力和市场因素，自然风险、商业风险的产生具有不确定性。与之相反，法律风险的产生 ...
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5）关于合同解除权的规范（第94条）。合同订立后，当事人一方出现因不可抗力致使不能实现合同目的、预期违约、根本违约、迟延履行等情形时，双方当事人 法论丛（第9卷）[C].北京:法律出版社，1998.356. [8] [德]海因克茨。欧洲合同法（上卷）[M].周忠海，李居迁，宫立云译，北京:法律出版社， ...
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原则调整当事人之间的利益关系。从这个意义上说，情势变更原则是诚实信用原则在合同法中的运用，其理论根据当然应为诚实信用原则。 情势变更原则渊源于诚实信用 向政府请求救济，这时当事人应有权根据情势变更而要求变更或解除合同。所以仅将不可抗力作为情势变更的事由，必然会不合理地限制情势变更的适用范围。 第五，因 ...
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学者认为债权人行使代位权所获财产归属于债权人而非债务人。对此，最高人民法院《合同法解释》采用了第二种观点，即在第二十条明确规定：债权人向次债务人提起的 和利益均无影响。因此，次债务人对债务人的一切抗辩均可向债权人主张。如不可抗力抗辩、诉讼时效抗辩、同时履行抗辩、不安抗辩、权利瑕疵抗辩等等。但是这种抗辩 ...
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民间借贷合同的生效是否以出借人给付钱款为前提条件这一问题，一直有所争论。现在《合同法》第二百一十条明确规定自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。 二、 一时无力履行债务，也只能以延期或分期清偿的方式履行。民间借贷也不发生因不可抗力而免责的问题，即无论债的不履行是否可归责于债务人的原因，债务人的 ...
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同时转让，保证人在原保证担保的范围内对受让人承担保证责任。根据《中华人民共和国合同法》第八十条可知，债权人转让债权对债务人仅有通知的义务，而无须获得债务人 几种情况是不予以承保的： （1）由于意外事故或者不可抗力而导致借款人不能偿还贷款的。众所周知，不可抗力和意外事故都是不能预见、不能避免并且难以克服 ...
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