甲方（出租方）： 地 址： 乙方（承租方）： 地 址： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的 所在市一级行政区划范围内发生诸如战争、地震、洪水、武装冲突等情势）致使其不能履行或不能完全履行本合同时，本合同双方可以根据不可抗力的影响程度， ...
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标题，形成标题体系。 ⑵合同条款完备度的审查 ①合同中的各层标题是否恰如其分、各层标题的体系是否清晰合理； ②合同法中所列举的八个合同基本条款是否已经具备； 、价款或酬金、履行方式、地点和期限、违约责任、合同生效及终止、不可抗力、争议的解决方式、法律适用、保密、权利放弃、权利转让、继承者和受让人、修订 ...
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抗辩理由，应该注意：房地产开发商迟延交付是因行政主体行为导致的，如果行政主体的行政行为具有社会公益性，那么应当视为不可抗力，不构成迟延交付。若买方拒绝受领导致的迟延 ，《消法》第四十九条首次在立法上确立了惩罚性赔偿制度，随后在《合同法》第一百一十三条的合同责任中也明确了惩罚性赔偿制度，此外，《合同法》 ...
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运输企业应当承担赔偿责任，并没有规定赔偿的范围、数额或原则，也没有授权其他部门制定限额规定。而在同一部《铁路法》中，对货物运输损害赔偿就规定应适用 伤亡的，铁路运输企业应当承担赔偿责任；如果人身伤亡是因不可抗力或者由于受害人自身的原因造成的，铁路运输企业不承担责任。自身原因不是一个法律术语，《铁路法》 ...
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特定的当事人之间产生一方请求另一方为金钱给付的法律关系。但是，在我国民法中，侵权行为产生的是侵权责任，侵权责任的范围远远大于损害赔偿之债，它不仅包括金钱损害 严格责任并非不考虑过错，因为在严格责任情况下，一般也要有受害人的过失、第三人的过失和不可抗力作为免责事由，而将这些因素作为免责事由，实际上是承认 ...
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不作顺延： (一) 地震、水灾、火灾、战争、罢工及政策等不可抗力的原因导致交易无法正常进行的； (二) 停电、本中心电子交易系统故障等意外事件； (三) 影响 的鉴定机构鉴定，并出具鉴定报告； (三) 产品不属于国家法律法规禁止买卖的范围。 第六十九条 交易会员在本中心发布产品挂牌托管公告后，可在托管 ...
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根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着平等 的补偿费全部归甲方所有，土地补偿费归乙方所有。不可抗力的天灾人祸所造成的损失，互不承担责任。 九、合同的变更、解除 有下列情形之一者，本合同可以变更 ...
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弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。”对这一规定，实践中理解不一，主要分歧在于物的担保的提供人是谁。我认为，《担保法》第28条 关于违约责任的规定不符合。按照合同法的规定，定金制裁属于违约责任的一种，而只有不可抗力才是违约责任的免责事由，意外事件不是免责事由。既然意外事件不是违约 ...
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我国合同法没有明确规定。但依据我国合同法总则的基本精神，如果延迟是因为不可抗力所造成，比如航空客运中的恶劣天气使飞机无法起飞，洪水冲垮铁路无法如期发车等，就不 的以外，承运人应当承担损害赔偿责任。在这里需要注意两点：一是此处的适用范围仅限于旅客自带的物品，不包括托运物品，因为托运物品适用于货物运输的 ...
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因果关系及主观过错，因而他驴友也可以要求该驴友承担侵权责任。对于像状告驴友的首例户外运动案件中由于不可抗力所造成的事故，或由于活动本身内在的危险性 的户外运动争议进行裁决，从实务中推广和发展体育法中的风险自负理论。当然，最好的办法是户外运动的组织者与参与者在法律允许的范围内订立一个详细规定风险负担和免 ...
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