是指非货物期货，货物期货不征收营业税。[17] 3．所称提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产，是指有偿提供应税劳务、有偿转让无形资产或者有偿转让不动产所有权的 ]并涉及国有土地使用权、探矿权等。但是，它没有涵盖营业的整个范围。并且，企业产权转让中所涉及企业债权债务移转、竞业禁止等，也无相应规则规定， ...
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的类型主要的有：国有土地使用权；滩涂（海岛）承包经营权；宅基地使用权和水资源使用权；以及渔业权、采矿权与狩猎权三种准用益物权，等等。根据我国宪法规定，公民 最终的处分权，只能在国家所有权权能下依法享有一定范围的处分权，包括依法对海岛资源的变更、转让、出租、抵押和继承等权利。当然，公民必须在批准的用途 ...
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的立法加以完善，以便于司法操作。（一）影响合同转让效力的例外情况新探现行法律规定的只是合同转让的通常情形，事实上我们也需要考虑一下例外情况对于合同转让 使用人[37]，这一方式仅局限于城镇国有土地。国家作为转让人以收取价金的方式将土地使用权转让给作为受让人的取得使用权者。这里面的当事人仅限于双方，并不 ...
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程序、登记机关及效力等各项制度，为不动产物权登记制度。一、我国不动产登记制度的现状。1949年到1956年我国也曾建立有不动产登记制度，之后一直中断到上 该登记规定特别的申请程序和申请条件。所谓变更登记，包括不动产物权转让登记和在不涉及其他人的情况下权利主体对自己的权利内容的变更，如国有土地使用权的 ...
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，根据1990年5月19 日国务院发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第3 、第4条的规定，除法律另有规定者外，外国 和社会发展“九五”计划和2010年远景目标纲要》则明确地提出：“逐步统一内外资企业的政策，实行国民待遇。”（注：《关于国民经济和社会发展“九五”计划和2010年 ...
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。物权经登记予以公示，进而具有了公信力，使交易主体和其他利害关系人以及不动产的管理机关知悉其权利归属状态和物权人身份，并基于这种确信而作出是否与其进行交易 》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市房屋权属登记管理办法》、《担保法》登法律、法规和部门规章中均未有关于更正登记的规定。所以在制定 ...
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规定”，内容涉及善意取得、拾得遗失物、发现埋藏物或隐藏物、从物随主物转让、添附等。[6]可见，该稿无论在体系上还是在内容上，均较此前有 加以详细规定。 其五，如果不进行分别规定，则对若干他物权制度无法加以规定。例如，国有土地使用权是建立在国家土地所有权基础上的，农村土地承包经营权是建立在集体土地所有权 ...
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、《担保法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规，对房屋所有权、土地使用权等不动产物权的变动作了相应的规定。这些规定可以理解为《民法 出版社2003年版，第169-170页。 [11] 崔建远：《无产权证房屋买卖合同的法律后果》，载《法学研究》2004年第3期。 [12] 参见孙宪忠： ...
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行为一共有两次，一是1994年4月1日和1994年5月8日的颁证行为，颜孟秋分别领到了国有土地使用权证、房产证；二是1997年10月1日的过户登记行为， 行为作出之日是1994和1997年，根据《意见》第三十五条1年最长起诉期限的规定，显然已超出了起诉期限，其起诉应予驳回。另外，《刘文》中在行政诉讼上 ...
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当事人的意思可以经由解释认定时，应当根据解释优先于转换的原则，依当事人的意思认定合同效力。 比如《国有土地使用权合同纠纷司法解释》［（法释（2005）5号］第24条规定，合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同。在此种情形下，无效 ...
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