建设用地使用权制度 -法学论文搜索

征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用

纸公文收回国有土地，然后再进行统一挂牌出让，其中巨额的利润与原土地使用权人也同样无缘。[20]笔者2008年6－8月份曾在河南省、江苏省和广东省关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》再次提出，改革征地制度[27]，严格界定公益性和经营性建设用地，逐步缩小征地范围，完善征地补偿机制。依法征收农村集体 ...

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中国大陆土地征收征用法治的问题与变革

及文化教育事业，环境保护、文化古迹级风景名胜的保护、公共水源及饮水排水用地区域的保护、森林保护事业，以及国家规定的其他公共利益。 [12]中国大陆全国水域滩涂养殖使用权，加快推进农村集体林权制度改革；2008年的一号文件提出加快建立土地承包经营权登记制度，严禁通过以租代征等方式提供建设用地。城镇居民 ...

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行政上之损失补偿范围研究

而必须进入或通过私人土地。中国《土地管理法》第五十七条规定，建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地，土地使用者应当根据管理部门取得建设用地许可证和国有土地使用权使用权文件加上其他三项条件，即可以取得房屋拆迁许可证，拆除房屋，并取得土地使用权。这种制度安排导致使用权人在决定 ...

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最高人民法院指导案列

重要的司法资源,也是最高法开展案例指导工作的沃土和后盾。实行案例指导制度以后,仍然需要各级人民法院继续总结案例裁判经验,指导本院或者本辖区法院的审判工作,并，属国有划拨土地。经评估，该处每平方米的土地使用权价值35270元。杨延虎等人非法所得的建设用地90平方米，按照当地拆迁安置规定，折合拆迁安置区 ...

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小产权房的现存问题及其合法化进程

,国务院办公厅印发了《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》,明确提出了保障性安居工程建设目标，但到目前为止，保障性住房的保障力度还远远不够，住建部齐副的不平等表现在：城市国有建设用地有正式的土地使用权拍卖市场，实行市场定价，而农村集体建设用地流转的使用权市场体系和价格制度一直没有建立起来，以致造成 ...

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从拆迁到征收----当下中国拆迁面临的问题、出路及难点

权力。(行政机关的)拆迁(工作)只是一种行政工作方式，征收则意味着一整套系统的法律制度。 (一)不受限制的拆迁管理权按照现行《拆迁条例》，政府在整个拆迁过程将这种决定通知被征收人。政府作出的上述三项决定(批准建设项目、建设用地规划许可和转让土地使用权)全都与被拆迁人的财产权密切相关，但全都是背着被 ...

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河北省土地管理条例

土地的。农民集体所有的土地，实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营制度。农民承包经营本集体所有的农用地，承包经营期限为三十年。本集体经济组织以外后施行。符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并、处分抵押房地产等原因，需要转让集体土地使用权的，报市、县人民政府批准。农村村 ...

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从拆迁到征收——当下中国拆迁面临的问题、出路及难点

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小产权房为什么应该合法化

给了法律规定。结合1988年我国的现实状况，这样理解不无道理。我国城乡二元土地制度的存在，使得国有土地和集体土地长期以来受到公然的区别对待。我国对于农村土地极为苛刻的限制，即只有在符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的情况下，农民集体所有的土地的 ...

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中华人民共和国土壤污染防治法

，并按年度向生态环境主管部门报告排放情况；（二）建立土壤污染隐患排查制度，保证持续有效防止有毒有害物质渗漏、流失、扬散；（三）制定、实施对土壤污染状况调查报告评审表明污染物含量超过土壤污染风险管控标准的建设用地地块，土壤污染责任人、土地使用权人应当按照国务院生态环境主管部门的规定进行土壤污染风险评估 ...

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