责任：一、采取非法手段骗取批准征用土地的，超越审批权限批准征用土地的，征地协议无效；情节严重的，对主管人员和直接责任人员给予行政处分，可以并处罚款。二 调整土地使用权出让金。土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给 ...
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协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 根据上述法律法规的规定，征收补偿协议属于合同，是在房屋征收部门与被征收人意思表示一致的情况下做出的双方 补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼来维护自己的权益。 第二，在征地拆迁过程中，一旦签订补偿协议，就表明被征收人认可征收方的安置补偿， ...
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我国，鉴于集体土地上房屋征收另基于土地管理法特别规定的先征地后补房（房屋作为地上附着物予以补偿安置）原则，所以国务院仅对“国有土地上房屋”的征收与 部门事先拟定报征收主体。②征收主体应当组织专家予以论证后公布。③论证后的补偿方案应当向公众公布征求意见。④公众征求时间不得少于30日。⑤根据公众意见修改的 ...
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人、使用权人。具体包括：村委会、村民小组、土地承包经营权人等。 1. 对青苗、建筑物、构筑物及其他附着物的补偿标准争议申请协调裁决的，由其所有权人提出。 2. 对土地补偿费的标准争议申请协调裁决的，由被征地的农村集体经济组织提出。但辽宁省规定，可以由被征地的农村 ...
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储备制度下，建设用地使用权的标的物是熟地。所谓熟地，是指已经完成了征地、拆迁、补偿、安置等项工作，土地已经达到了三通一平、五通一平或七 15个工作日内按照挂牌结果以及挂牌文件确定的内容与转让方签订《建设用地使用权转让补偿合同》的条款，是建设用地使用权出让合同的一个组成部分，确定了出让金的支付方式;依据 ...
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土地转移等有关协议的； 2.经县级以上人民政府批准使用的； 3.进行过一定补偿或安置劳动力的； 4.接受农民集体馈赠的； 5.已购买原集体所有的建筑物的 分割等管理体制的变化引起土地所有权变更的； （二）由于土地开发、国家征地、集体兴办企事业或者自然灾害等原因进行过土地调整的； （三）由于农田基本建设 ...
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不作为的责任。如果所发放的权证不实则应承担行政违法责任。 （5）获得相应补偿权。《物权法》第132条规定“承包地被征收的，土地承包经营权人有权依照本法 土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。” （6）要求流转 ...
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与当地政府油区办协商处理。油田对所征土地的补偿费、安置补助费、青苗补偿费等往往通过政府或村委会转手补偿给当事人。但是这种赔偿方式不符合法律规定，因为油田补偿 进行分析研究，制定统一的规范性文件，使各项问题规范化，有明确的依据，对征地、排污赔偿方面的知识重点宣传。在油田搞好开发建设前，必要的油污赔偿宣传 ...
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行为是基于公共利益的政府征收还是商业用途征地也定性不清。这是导致动迁矛盾的潜在根源。2、动迁补偿范围的太窄、补偿标准太低，使大部分居民购买不起 持续不满。在动迁矛盾处理时，居民提出很多问题：公民私有产权保护问题，土地使用权的补偿问题，拆迁的司法裁决问题，政府文件的公开问题，强制拆迁的合法性问题，等等。 ...
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的。大陆地区在拆迁活动中没有中立的第三方。法院充其量不过党政府的一个部门，征地拆迁常常涉及重点项目，虽然常常是由政府出面的，但党政是一体的。党政 提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。第34条规定国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、 ...
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