土地承包经营权转让过程，事实上是承包人退出承包关系受让人与土地所有权人达成新的承包合同的过程，土地所有人应以当事人的身份出现介入土地承包，与受让人协商、确定 不到同城镇居民一样地待遇，始终存在生活上的后顾之忧，原籍承包的土地和房产成为生活的最后保障线，宁可抛荒也不愿转让。为了剥离农地使用权的社会保障 ...
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体系中，许多制度往往具有部分替代的功能，如所有的用益物权关系都可以用租赁或类似关系来替代，担保物权则可以用保证或类似关系来替代，不过，对当事人 的地役权，可基于时效而取得。 第一百七十九条被利用土地的权利人，应当按照合同约定容许地役权人利用其土地，不得妨害地役权。 第一百八十条设定地役权，应当合理利用 ...
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登记簿上只记载一个权利人，导致不动产的无权处分行为。在我国目前不动产登记，特别是房产登记簿上，所有权人往往只写一人，特别是家庭共有房屋更是如此，因此， 、侵权责任或不当得利的返还责任。具体来说，第一，合同责任。如果原权利人与转让人之间事先存在着租赁、保管等合同关系，而转让人擅自处分原权利人的财产，则原 ...
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、企业侵犯第三方合法权益，如涉外专利等知识产权诉讼； 3、企业未履行其合同义务导致索赔或诉讼； 4、企业未采取有效措施以获得、保护或行使其 销售 直接销售 7 结算方式 信用证或先款后货 赊销或D/P 或D/A 8 合同管理 管理制度健全 管理制度不健全 9 产品购买群体 购买的群体特定 购买的群体不 ...
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体系中,许多制度往往具有部分替代的功能,如所有的用益物权关系都可以用租赁或类似关系来替代,担保物权则可以用保证或类似关系来替代,不过,对当事人而言, 地役权,可基于时效而取得。第一百七十九条被利用土地的权利人,应当按照合同约定容许地役权人利用其土地,不得妨害地役权。第一百八十条设定地役权,应当合理利用 ...
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、企业侵犯第三方合法权益，如涉外专利等知识产权诉讼； 3、企业未履行其合同义务导致索赔或诉讼； 4、企业未采取有效措施以获得、保护或行使其 销售 直接销售 7 结算方式 信用证或先款后货 赊销或D/P 或D/A 8 合同管理 管理制度健全 管理制度不健全 9 产品购买群体 购买的群体特定 购买的群体不 ...
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一个权利人，导致不动产的无权处分行为。我国目前社会生活中的不动产物权登记，特别是房产登记簿上，所有权人往往只写一人，特别是家庭共有房屋更是如此，因此， 、侵权责任或不当得利的返还责任。具体来说，第一，合同责任。如果原权利人与转让人之间事先存在着租赁、保管等合同关系，而转让人擅自处分原权利人的财产，则原 ...
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证、检查职责上存在明显过失，未尽到安全防范的义务，应当承担物业服务合同的违约责任。 ----------------------------------------------------------- 本文作者：北京房产专业律师 王树德 办公地址：北京市建国门外大街19号国际大厦A座2003-北京 ...
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呢，还是按照坚持某种观点人数多寡来建立这个标准。近年来，随着物权法知识的普及，那种依合同是否成立生效作为物权变动的根据的观点，在法学界内部已经被历史淘汰，这无疑是一个 问的是，如果是债权法意义上的占有，那么是基于什么债权意思的占有呢？是租赁呢，还是借用呢？你所主张的占有，能不能足够地保护你们的权利呢？ ...
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典价，占有财物。但两者的标的物类型完全不同，典权标的物限于不动产，即土地、房产等，而典当的出质物只能是动产。在对标的物的占有方式和占有目的上， 种法定担保方式。绝卖是旧社会典当业的典型特征，具有高利贷剥削性质，我国法律对典当合同中的绝卖条款是否禁止无明确规定，但该条款违背了我国民法的公平原则和我国法律 ...
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