外部特征，有利于确定物权之所属，并有利于保护第三人。 例如，前一房屋买卖合同虽成立，但未进行产权变更登记，所有权不发生移转，出卖人仍然是所有权人，若他 法律另有规定的除外。（2）在登记前，双方当事人仅在对意思表示进行公证人公证时，或者向土地登记局作出或者呈递意思表示时，或者权利人已将符合《土地登记簿法 ...
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两套房子分开，各自拥有一套房子，该如何办理？答：双方先到公证处办理析产公证，确定房屋归属；再持析产公证书、房产证、土地证、身份证明等资料共同到市房屋登记部门 登记。房产证减名情况在房产证上减名的情况有好几种，主要有：1、产权赠与。2、房屋买卖。3、析产登记。房产赠与与买卖过户的房产证看似没有太大区别， ...
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的案件。（删除了涉外性质） 第二条 专利纠纷案件由最高人民法院确定的中级人民法院管辖。 海事、海商案件由海事法院管辖。 第二条 专利纠纷案件由知识产权法院、最高人民法院确定的中级人民法院和基层人民法院管辖。 海事、海商案件由海事法院管辖。 （增加了知识产权法院、最高院确定的基层法院） 第三条 各省 ...
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投资、个体经济等多种方式?从事上述活动的收益应属于夫妻共同财产。3、知识产权收益 “知识产权收益”是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性 转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不适用前款规定。该条表明夫妻之间的赠与同样应适用《合同法 ...
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预售合同》、《商品房买卖合同》及补充协议，并就相关合同文本获取国土资源和房屋管理部门的核准备案及代为办理预售（销售）登记，协助开发商办理预售(销售)许可证；3 办理签约及履行过程中的法律手续；6、为签约提供律师见证，代办登记、产权和合同公证手续，协助助物业交接和确定税费负担等；7、催促对方履行上述合同 ...
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、案情简介 李某夫妇于2007年出资以其未成年的儿子千千的名义购买房屋一套，该房屋的产权登记在千千名下。2009年。李某夫妇向银行借款500万元，以 的，在银行业务实践中有这样操作的：一是监护人出具承诺并办理公证，提供身份证件和户口本房屋抵押登记机关办理抵押登记，对于未成年人的签字由监护人代签。二是若 ...
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饮食、旅店、公证等公共服务部门与利用人之间。在此情形之下，合同的“同意”要素被绝对的限制了，只要利用者提出要约，提供者无正当理由不得拒绝。其后在房屋租赁过程 雇佣合同中，雇主不得对被雇佣者性别、种族、婚姻状况有特别的限制。在知识产权的专利许可使用中，一定条件下其他人可享有对某一专利权的强制许可权利。在 ...
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从五十年年代的生产资料私有制的社会主义改造到目前以建立符合社会主义市场经济要求的现代产权制度为目的的改革，二者几乎相向而行，这就决定了我国法律关系的极其 正确区分上下级政府的职责，规范政府的行政行为。不少越级信访涉及到土地征用、房屋拆迁，缺少司法救济渠道。而到上级政府上访后，往往以“谁家儿子谁家抱”、 ...
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，受赠人表示接受赠与的合同。乙将登记在自己名下的房屋变更为甲乙双方名下，甲接受赠与，并办理了产权变更手续，双方达成的口头的《赠与合同》已履行完毕 第一百八十六条，除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不可撤销以外，赠与合同在标的物权利转移之前是可以撤销的。2. 赠与 ...
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变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。房产证上加上另一个人的名字，就是房产权的变更，成为两个人的共同财产。夫妻共同财产，离婚分割时，是可以进行分割，但 身份来办，这样情况会复杂很多，只能将其视被为房屋买卖或房屋赠与，双方先签订二手房买卖合同或做个赠与公证，再去办理房产改名。并且，要交契税、个人所得税 ...
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