作为一种资产权利委托代理制，其所有权呈现所有、代理、管理三权分离的构造，从而建立起了股份制及其产权制度的基本理论。这包括： (1)股份制是对私人资本 6)在小农经济处于汪洋大海的国度里，如何有效配置土地等资源？恩格斯提出了这样的解决办法，他指出：我们对于农民的任务，首先是把他们的私人生产和私人占有变成 ...
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，从而更加验证了政府部门更倾向于将物业服务合同的性质定位于委托合同。《北京市物业管理办法》作为地方政府规章，是需要根据法律、行政法规、地方性法规制定的，相关法条 《现代法学》，2006年第6期。 [3]谢家瑾主编：《物业管理条例释义》，知识产权出版社，2003年版，第94页。 [4]夏善胜主编：《物业 ...
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，并给予补偿。包括土地征收和其他不动产征收。然而，我国现行土地征收制度是由土地行政管理法规来调整，且始于计划经济体制，没有体现土地首先是一种财产，其次才是一种 材料又存在诸多问题。如欠缺听证告知书、被拆迁人的身份证明、被拆迁房屋的产权证明、征地红线图等材料，往往需要多次补充才能达到立案要求，增加了法院 ...
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在约定时间取得房屋所有权仍存在风险，显然在预售关系的当事人之中预购方处于弱势地位。为保护消费者权益、规范商品房预售环境，《城市商品房预售管理办法》对于预售商品房 责任等问题均明确约定，无须将来另行订立买卖合同，即可直接依约履行并办理房屋产权过户登记，达到双方交易目的。因此预售合同虽名为预售，但不是买卖 ...
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，施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。按照建设部《商品房销售管理办法》第十九条第二款的规定，房屋交付时，套型要与设计图纸一致。根据建设部建房（1998）102 将该房屋抵押给第三人，或者出卖人又将该房屋出卖给第三人。未经购房人许可抵押他人房屋产权，显然构成欺诈，但一房二卖是否构成欺诈则应具体分析。 ...
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不过，我国现在还没有一部统一的不动产登记法，《土地登记规则》和《城市房屋权属登记管理办法》尽管分别在1995年和2001年进行了修订，但仍然存在一定的不完善 )所表彰的权利，资本证券(股票、债券及其衍生品种)所表彰的权利，可以转让的知识产权中的财产权利，应收帐款等等，其中前三种可以称为有价证券所表彰的 ...
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权利人损失的，登记机关应负赔偿责任，赔偿费从赔偿基金中列出。《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》第三十一条第一款也有相似规定。另一种认为，不动产登记 地方性法规中已普遍采用了过错责任原则来调整登记机构的赔偿责任。如《城市房屋权属登记管理办法》第三十七条就规定：因登记机关工作人员工作过失导致登记不当，致使 ...
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；以及涉及到维护公共道德、公共秩序、公共安全、人民与动植物的生命或健康、知识产权、保护残疾人组织、慈善机构或劳改产品等方面的采购，不适用《政府采购协议》 采购试行办法，几经修改，1999年4月，正式制定《上海市政府采购管理办法》和配套措施等6个办法。目前，全国已有近30个地区制发了政府采购规章和制度， ...
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。 6、呆账核销手续规定中存在的问题 根据财政部《金融企业呆账准备提取及呆账核销管理办法》第3条第4项和第13条第3项的规定，“借款人和担保人 的企业；同时严格审查保证人的保证能力，抵押物、质押物的价值、变现能力以及产权是否清晰、证件是否齐全等。 目前银行在积极开拓民营中小企业贷款市场，但民营中小企业 ...
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体现为何种财产形式，也没有类似公司法第24条（股东可以用货币、实物、工业产权、非专利技术、土地使用权出资）那样的确切规定。社会团体的活动资金，需要在 的职责，发布了一些行政规章。比如，对外经济贸易部发布的《对外经济贸易社会团体管理办法》（1991年2月26日），广播电影电视部《广播电影电视社会团体管理 ...
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