房屋安全管理条例 -法学论文搜索

收楼常见问题

的交付条件国务院《建设工程质量管理条例》第16条明确规定：建设工程经验收合格的，方可交付使用。由此可见，工程验收合格是房屋交付的基本要件。如果开发商无法不具备。闭路电视及安防设施未按合同约定和国家法律规定配套到位，入住业主安全无法保证。小区有线电视目前不具备接通信号条件。小区绿化全面处于在施工程状态 ...

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从外贸法律实务角度看离岸公司的“原罪”与“本罪”

在监管难度大、监管成本高、与跨境资本投资领域的离岸操作监管相比，对我国经济安全的重要性方面而言也要逊上一筹，我国有关监管部门至今还未就国际贸易领域的离岸操作 .）的产品就是通过中国香港离岸公司进行转口贸易至印度的。 [14]具体法律依据见《外汇管理条例》第四十五条、《刑法》第二百二十五条（三）款、二百 ...

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从解释论看物权行为与中国民法

所有权自登记之时产生。不是对债权合同引起物权变动的抛弃，而是出于公示和保护交易安全的需要，将此类物权变动的法律事实完善为债权合同加上登记。前苏联的民法著述在法律登记作为房屋买卖合同的有效要件，例如，1983年12月17日国务院发布的《城市私有房屋管理条例》第6条第1款后段，第7条第1款第2项、第3项 ...

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如何看待“楼号”买卖合同的效力

从以下几个方面来分析此问题。第一，从承认当事人的真实意思表示、维护交易安全、鼓励交易的角度出发，除非合同严重损害国家利益或第三者的利益，现行法律如合同法 7号)，第19条规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年的，由于出卖人的原因 ...

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如何看待“楼号”买卖合同的效力

从以下几个方面来分析此问题。第一，从承认当事人的真实意思表示、维护交易安全、鼓励交易的角度出发，除非合同严重损害国家利益或第三者的利益，现行法律如合同法 7号)，第19条规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年的，由于出卖人的原因 ...

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如何避免房屋装饰纠纷

后，双方就会互相推诿责任。２．对承揽方的认知不清晰。房屋装饰是一个特殊的行业，国家对此有许多管理规定，特别是对装饰承揽方有严格的资质许可，但各地尤其是合同是一种规范，是权利和义务的统一，只有在明确详尽的合同约定中，才是最安全、最有保障的。装饰合同双方应当就标的、质量、价格、期限、违约责任等作出周详的 ...

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重构我国业主自治模式的新进路

因为代表机关对外实施法律行为应以其上位主体的名义。另外，一些地方出台的物业管理条例还将业主委员会应当制定章程，到房地产主管部门登记等作为必要条件。这些举措表明现行登记将会使业主团体的存在更为模糊，而且登记的公示性有利于交易的便利与安全。所以，应将相关行政机关的登记作为业主团体成立的要件之一。（三） ...

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押金初探

房屋租赁合同。然而遗憾的是，国务院1983年12月17日颁布的《城市私有房屋管理条例》对房屋租赁合同使用押金担保持明确的否定态度，但全国人大通过并于95年价值。具体表现在：1.押金能有效地保障债权的实现，降低交易费用，从而保障交易安全。押金是一种物的担保，当债务人不履行债务时，债权人可自由决定在押金 ...

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从解释论看物权行为与中国民法

自登记之时产生。”不是对“债权合同”引起物权变动的抛弃，而是出于公示和保护交易安全的需要，将此类物权变动的法律事实完善为“债权合同”加上登记。前苏联的民法著述在登记作为房屋买卖合同的有效要件，例如，1983年12月17日国务院发布的《城市私有房屋管理条例》第6条第1款后段，第7条第1款第2项、第3项 ...

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论我国法定数字货币的法律属性

发行法定数字货币的国家大多采用联盟链结算，其可实现法定数字货币流通效率与安全的平衡[14]。按照我国央行目前的设计思路，法定数字货币可采用授权商业银行等时，对方不得拒绝接受数字货币的支付[28]。根据《中国人民银行法》与《人民币管理条例》之规定，以我国法定货币支付境内一切公共或债务，任何单位与个人均 ...

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