B中应分担的50/（50+50）=25万。对于后顺位抵押权人张三来说，乙的房屋的价值实际上是100-25=75万，大于其在与乙订立合同时约定的25万。此时， 债务的履行。当物的担保设立在先时，后设立的保证的目的多为避免因担保物的灭失或者价值的降低带来的风险。并在计算各担保需承担的份额时分别采用吸收两人 ...
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, 但是否倾向过多赋予了法官过多的自由裁量权。而且承租人优先购买权设立背景在于弥补房屋等不动产资源的不足, 为充分保障承租人的住房权, 而住房权是人类生存的基本需求。 》中规定:房屋回赎后, 出租或出卖的, 原承典人在同等价格上有有先承租、承买权。, 此一规定将典权人的先买权扩及于典权关系灭失后, 对 ...
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给原所有人。4、请求排除妨碍。由于他人的不法行为致使公民无法充分行使对自己房屋的所有权，所有人有权请求不法行为人排除妨碍，也可请求人民法院责令不法行为人排除妨碍 进行的侵害，也可请求人民法院责令侵害人停止侵害。6、赔偿损失。公民的房屋遭到他人的不法侵害致使房屋毁损、灭失而不能恢复原状或不能返还原房屋的 ...
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给原所有人。4、请求排除妨碍。由于他人的不法行为致使公民无法充分行使对自己房屋的所有权，所有人有权请求不法行为人排除妨碍，也可请求人民法院责令不法行为人排除妨碍 进行的侵害，也可请求人民法院责令侵害人停止侵害。6、赔偿损失。公民的房屋遭到他人的不法侵害致使房屋毁损、灭失而不能恢复原状或不能返还原房屋的 ...
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原所有人。 4、请求排除妨碍。由于他人的不法行为致使公民无法充分行使对自己房屋的所有权，所有人有权请求不法行为人排除妨碍，也可请求人民法院责令不法行为人排除妨碍 进行的侵害，也可请求人民法院责令侵害人停止侵害。 6、赔偿损失。公民的房屋遭到他人的不法侵害致使房屋毁损、灭失而不能恢复原状或不能返还原房屋 ...
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钥匙、房屋交付等环节。除当事人另有约定的，房屋的转移占有，视为房屋的交付使用。交房是房屋损毁、灭失风险划分的标志，同时也是开发商承担保修责任，购房者 要求出卖人承担逾期交房违约责任的，一般不予支持。但买受人确有证据证明房屋在交付时存在功能性质量瑕疵以致严重影响正常居住使用的除外。严重影响正常居住使用的 ...
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未及时办理产权登记或者变更登记而丧失。权利人取得权利后，其他法院对涉案房屋采取保全措施并不能影响权利人已经取得的权利。案件来源：中华人民共和国最高人民法院 ,继续享有抵押权。 裁判要旨：抵押权仅因抵押权的实现、抵押关系的解除和抵押物灭失等法定事由而消灭。工程竣工并完成房地产初始登记后，抵押人和抵押权人 ...
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。”其次，司法机关是否确权不是认定共有产权的前提条件。房屋所有权依附于不动产，只要不动产没有灭失，权利人的房屋所有权就不会消灭。从本案看，不是当事人自己的行为导致权利登记的缺失，而是“94”方案缺陷本身使得李建国的房屋共有权权利登记受到限制，让当事人承担管理机关的过错有失公允。既然李建国生前没有 ...
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期限内交付又未合理说明特定财物、票证去向的；或者故意导致特定财物、票证损毁、灭失的；或者故意将特定财物、票证交由他人控制的。无合法权限占有特定财物、票证 拒不迁出或将上述不动产又交由他人占用的。（二）执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人仍拒不迁出或 ...
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，应当书面报告下列财产情况: (一)收入、银行存款、现金、有价证券； (二)土地使用权、房屋等不动产； (三)交通运输工具、机器设备、产品、原材料等动产； (四)债权、 机关的，应当分别办理查封登记。 ??第二十四条?查封、扣押、冻结的财产灭失或者毁损的，查封、扣押、冻结的效力及于该财产的替代物、赔偿 ...
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