保护请求权，其理由系间接占有人（如房屋出租人）得依物权请求权而受保护，不必另设规定，以简化占有制度。[36]此为甚属有趣的问题，值得深入研究。[37] 占有人与回复 条第3款所谓：如为动产而未付占有的，权利取得人不得处分其物。甲继承其父某车，未交付占有时，能否出卖该车于乙？能否依草案第43条规定（以移 ...
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相应规定。从而我们可以看出，如果承租人在收到出租人通知三个月后没有购买该房屋的意思表示，那么他的优先购买权就丧失，当然在三个月内只要未作出放弃购买的意思 的不利后果。 4、必须在同等条件下购买为前提。在不相同的条件下，承租人不能享有优先购买权，对此问题司法实践中没有争议。那么何为同等条件，即同等条件的 ...
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努力地去解决它们。在民法的世界中也是如此。例如，亲子、夫妻、继承等家庭（家族）问题，房屋、土地的所有和利用的问题，向他人融资设定抵押权、 当代，严格划分民事生活和政治生活，民事生活领域实行私法自治，有利于抑制政治国家权力的膨胀和限制国家行政干预。国家行政权力侵害人民民事权利将依法承担法律责任。这样就会 ...
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一法律基本上是服务于这一使命的。目前的问题是，与物权法配套的物权登记制度尚未真正建立起来；城市建设中房屋被拆迁人的财产权益往往难以得到严格保护；农村 编纂民法典至1930年12月26日民法典完成。该法典包括总则、债、物权、亲属、继承五编，共29章，1225条。 [3]国民政府立法院院长胡汉民等拟定的《 ...
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月书面通知承租人。 6、买卖不破租赁： 房屋租赁期间，因买卖、交换、赠与、继承等发生房屋所有权转移的，新的房屋所有权人应当继续履行原租赁合同，不得以 要求终止租赁合同。 7、优先购买权： 房屋租赁期间，出租人出售房屋的，应当根据租赁合同约定的期限事先通知承租人；未约定的，应当至少提前3个月通知承租人， ...
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法律问题图表化，上海房产律师刘挽澜让您一分钟懂法。 刘律师专诉离婚、赠与、继承、买卖、拆迁、分家析产引起的房产纠纷，及涉房的租赁、物业、装修、 方式确定受赠人的应纳税所得额。 五、受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后 ...
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、价值的高低等，这些因素对财物的支配程度具有影响。如房屋或者汽车等体积较大、价值较高、难以移动的财物，一般来说，即便周围没有人进行物理控制，但也很难说 竞合的关系。这样，就既可以继承区别说的基本宗旨，也可以避免所引起的处罚不平衡的弊端。 我国现行司法解释没有涉及包装物的处理问题，但现行刑法分则的有关 ...
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、价值的高低等，这些因素对财物的支配程度具有影响。如房屋或者汽车等体积较大、价值较高、难以移动的财物，一般来说，即便周围没有人进行物理控制，但也很难说 竞合的关系。这样，就既可以继承区别说的基本宗旨，也可以避免所引起的处罚不平衡的弊端。 我国现行司法解释没有涉及包装物的处理问题，但现行刑法分则的有关 ...
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税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格确定。 3、有两个价格的情况。土地使用权交换、房屋交换，为所交换土地使用权、房屋的“价格差额”；交换价格不 取得的土地使用权，经批准转让房地产时，以补缴的土地使用权出让费用或者土地收益为计税依据。 第四个问题，契税的税收减免规定？ 1、国家机关、事业单位、 ...
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涂销某项物权时，推定该项权利消灭。 可在诉讼未结束前，该房产是有争议的财产，但并未涉及无权处分的问题，因为在表面上，王某仍旧是合法的房屋所有权人， 农业户口身份购房房屋。2008年11月21日，张某与廖某达成买卖该村房屋的协议,因范某为该村人,于是三方商定由范某代张某买房，在时任村党支部书记周某家,以 ...
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