标的物上存在第三方权益，就可拒绝付款，但排除卖方对此进行了担保的情况。该要求让买方获得了有效的救济权利，可以妥善保障买方利益。当然买受人还可通过主张 只要出卖人违反合同约定或自己的特殊保证而交付有瑕疵的标的物 ( 包括权利瑕疵和物的瑕疵) ，无论其主观上是否有故意或过失，都有义务承担瑕疵担保责任。 三 ...
//www.110.com/ziliao/article-741961.html -了解详情
的是，在司法实践中，法官往往注重于判断异议人是否已经支付购房款、是否实际入住，而对于上述预约合同是否达到买卖合同标准的问题并不注重，这也是与我国的商品房市场 抵押权。 （2）从李某的角度分析：在房屋买卖合同被认定无效，案涉房屋物权回复的同时，李某与银行之间的贷款合同仍然有效，并不能免除还款义务。在本案 ...
//www.110.com/ziliao/article-678905.html -了解详情
等权利瑕疵。如果该房屋存有权利瑕疵，且仍要租赁，那么可以要求出租方提供担保，以弥补风险出现时的损失。鉴于该方面的知识比较专业，建议聘请律师等 次承租人购买了租赁房屋后，租赁合同是否解除? 我们认为，次承租人取得房屋所有权后，其取代了原合同出租人的地位，原租赁合同依然有效，承租人转租收益权依然存在。那么 ...
//www.110.com/ziliao/article-669037.html -了解详情
货款合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，但交房过户条件尚未成就，南山区法院对此诉请不予支持，并指出“有关合同当事人 2、《房产转让抵付钢材货款合同》以在建工程中的房屋抵偿担保债务，房产未交付X公司并未做房产登记的情况下，X公司是否当然取得房屋所有权？3、K ...
//www.110.com/ziliao/article-662335.html -了解详情
。连续订立二次固定期限劳动合同后用人单位的选择权分析连续订立二次固定期限劳动合同后，当劳动者主张订立无固定期限劳动合同时，用人单位是否有“选择权”?司法实践中有两 价值较高的财物，单位为防止财物灭失或被轻易毁坏，与劳动者约定设置了相应的合理担保的，法律没有禁止，可以认定有效。但该约定为流押、流质担保， ...
//www.110.com/ziliao/article-659247.html -了解详情
，导致弘毅无法退出。 4.公司内部治理结构： （1）治理结构是否建立，是否有效运转 （2）公司成立以来的股东会决议/记录、董事会决议/记录。 （3 过开采和冶炼。 ? 因为该黄金开发总公司被定额承包给他人经营，该承包经营合同尚未到期。 2.知识产权信息。 a. 目标公司或其子公司拥有/使用的商标、服务 ...
//www.110.com/ziliao/article-633541.html -了解详情
间的资金拆借是否有效及发生纠纷如何处理及其合法化的途径等问题随之成为很多中小企业关心的问题，本文结合司法实践对此问题的处理，对上述问题进行分析，供大家 人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第四条“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 ...
//www.110.com/ziliao/article-569343.html -了解详情
报告具有时效性，有效期一般为一年，而一年以后如果案件仍在审理中是否应当重新评估，特别是有的担保财产为股权时，其价值波动较快、较大。对此，笔者认为，申请人 的行为如造成其损失，其有权提出国家赔偿。［2］甲公司与乙公司进出口代理合同纠纷一案，法院根据原告甲公司的申请对乙公司的房产采取保全措施，案外人丙公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-552102.html -了解详情
。从上述1、2两种情况的分析可看出，笔者认为在主债务履行期提前时，新的主债务履行期不是保证人判断主债务人是否履行债务的标准，而在主债务履行 只能等履行期到来才能要求保证人承担保证责任，否则，就会违反《担保法》的规定和担保合同的约定，只有保证人也有预期违约的情况时，债权人才能要求保证人提前承担保证责任 ...
//www.110.com/ziliao/article-520223.html -了解详情
； （五）代理的报酬数额及给付方式； （六）违约责任； （七）合同的有效期限； （八）双方约定的其他事项。 委托人的特别授权包括：接受部分或者全部 材料。阅卷应做好记录，掌握当事人起诉、反诉或者答辩的有关事实和理由，分析、判断证据是否合法、确实、充分。 第二十八条 代理人持乡镇法律服务所证明和乡镇法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-498631.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务