原则就解决了这一问题： 房屋买卖合同的效力适用《合同法》的规定， 只要符合合同法的规定条件， 房屋买卖合同就生效。合同生效后，出卖人就负担交付房屋 、合并分立、关联交易等过程中， 低价转让、合谋私分、擅自担保或者以其他方式造成国有财产损失的， 应当依法承担法律责任。 （二） 关于集体所有权 物权法关于 ...
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这样的选择对破产财团是有利的。因为破产财团对合同的拒绝履行给对方当事人造成的损害属于无担保债权，在资不抵债时只能获得按比例的清偿，许多在非破产法[7]中 ，存在下述三种情况：（1）如果托管人选择了保持这种关系，破产财团就承认了该合同的效力，那么该合同就是破产财团的合同。破产财团接受另一方当事人的履行 ...
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即使是不真实的，自己也不能根据不真实的陈述来要求否定合同的效力，来认定合同无效。这样一个禁反言的规则，很好地解决了问题。我们在设计合同法时在法定代表人 。关于不动产怎么办呢？其他国家也没有解决，就用过错责任和买卖合同上的假疵担保制度，出了问题只能去找合同的直接当事人即出卖人，一层一层这样进行。而我们的 ...
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，或依靠法律，谁更有把握解决问题，就依靠谁。第二，担保契约中没有明确约定担保期限时，担保的法律效力到何时为止？实际操作过程中有三种情况，一是， 推广造成障碍，对诉讼效率和质量均会产生不良影响。第五，担保合同的执行还受到政府行政体制方面的影响。国有独资商业银行对国有独资企业贷款，虽然形式上采取了市场经济 ...
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合同撤销权呢？我国《合同法》对此没有作出明确规定。从我国其他有关法律的规定来看，基本上认为其对合同的效力没有影响，只有在极个别情况下承认第三人的欺诈 撤销的原因。如我国《担保法》第11条规定：“任何单位和个人不得强令银行等金融机构或企业为他人担保保证；银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的行为 ...
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。新合同法第39至41条详细规定了格式合同的订立规则、格式合同的定义、格式合同的效力及解释原则。鉴于格式合同条款的法律规定相对于其他法条属于特别条款，依据特别 优点在于其涉他性，把相互的合同关系扩张至第三人，这使得债的保全具有其他债权担保措施不可比拟的优越性。涉外合同在适用合同的保全制度时，与非涉外 ...
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房屋，只要没有办理所有权变更登记，买方就不能取得房屋所有权，但这不应影响买卖合同的效力。而如果区分物权行为与债权行为，则在此种情况下，就同一个房屋买卖来说 其中某几种，则难免挂一漏万，不如留给其他有关法律规定为好。第四部分为担保物权。这一部分除规定抵押权、质权和留置权外，我赞成规定优先权。因为除现行的 ...
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《民法债编各论》（上），146 页，台北，三民书局，1981.）如将赠与合同的标的仅限于有形物或物之所有权，则除此以外财产之无偿给与，也还要准用赠与合同的 不符合诚实信用原则，有背于立法之规范意图。因此，在此应对赠与人撤销权行使之效力加以限制，即赠与人在此时原则上虽亦可行使其撤销权，但此权利之行使不能 ...
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也无法调整彻底，比如涉外保函、工程履约担保、进口押汇、福费廷等。担保法没有关于此类担保方式的规定，类推适用的条件不足，需要适用国际惯例或者交易习惯 债权合同无效或者被撤销，不影响保险合同的效力。诉讼程序中，基于保证保险关系的独立性，保证保险纠纷案件可以独立成讼，法院不必追加投保人参加诉讼，除非法院认为 ...
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在股权转让中，双方必须遵守这些规定。针对转让时间，法律明确规定股份公司发起人持有的股权在公司成立三年内不得转让。针对转让主体，法律规定公司董事、监事以及 ，受让方应该主动要求转让方对其资料与信息的真实性以及可能引起的债务纠纷提供担保，确保交易的公正。 二、股权转让合同效力风险的防范 在我国，股权转让 ...
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