无产权房屋买卖无效合同 -法学论文搜索

婚姻法解释三的理解与适用

一次理由请求离婚的，如感情确已破裂，经法院调解无效应判决离婚。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行 ...

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浅谈如何理解物权法

房屋卖给了六个人的事例。这就是一房多卖。为什么会出现一房多卖呢？就是因为买卖合同上的权利属于债权，而债权不具有排他性，属于相对权。即合同上的权利卖给张三，张三请求开发商交房和办理产权过户的权利属于债权，不具有排他性，对合同之外的人无效，因此开发商还可以把同一套房屋卖给李四甚至再卖给王五， ...

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浅谈如何理解物权法

房屋卖给了六个人的事例。这就是一房多卖。为什么会出现一房多卖呢？就是因为买卖合同上的权利属于债权，而债权不具有排他性，属于相对权。即合同上的权利卖给张三，张三请求开发商交房和办理产权过户的权利属于债权，不具有排他性，对合同之外的人无效，因此开发商还可以把同一套房屋卖给李四甚至再卖给王五， ...

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物权立法若干问题新思考

之前只是一个一般的债权，但是在登记之后将成为物权，从而受物权法调整。房屋预售合同中预登记之后的权利，它可以成为物权，至少可以成为具有物权效力的可作为一种所有制类型，必须经过物权法的调整才能成为一种财产法律关系，从而明确产权归属，确定权利义务内容，充分发挥公有制的优越性。通过物权法将一些权利确认为物权 ...

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张凯律师：婚姻法司法解释三解析

生育权而起的婚姻纠纷给出了妥当的解决方案。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋 ...

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论中国民法典的制订

未交房租，甲向法院起诉，要求乙支付房租。乙提出租赁房屋合同未备案，要求确认合同无效。就房屋租赁的备案而言，许多规章规定其为生效要件。但在司法确定，尤其是在当前我们恰好需要借助于物权立法理顺各种财产关系，建立适应市场经济需要的产权制度。正如一些学者所提出的，改革的实质在于社会主义公有制的改革与完善，而 ...

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《婚姻法解释（三）》（征求意见稿）齐精智律师解读

处： 1、干涉私法自治，强迫当事人意志自由。婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，有可能是子女向父母之间的民间借贷法律关系。而最权为前提，故此规定有其合理之处。第十一条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的， ...

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浅谈如何理解物权法

房屋卖给了六个人的事例。这就是一房多卖。为什么会出现一房多卖呢？就是因为买卖合同上的权利属于债权，而债权不具有排他性，属于相对权。即合同上的权利卖给张三，张三请求开发商交房和办理产权过户的权利属于债权，不具有排他性，对合同之外的人无效，因此开发商还可以把同一套房屋卖给李四甚至再卖给王五， ...

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法国不动产公示制度（上）

的公示方法，而在特定登记薄上的登记，则为不动产权利及某些无形产权（如商标权）的公示方法，除此而外，甚至于债务人的签字或债权人的通知，也公告的作用，以使受让人更容易知晓情况；３．确定未予公证的不动产买卖行为无效。（cit par Malaurie ） [②] 但有法国学者认为不应夸张这一区别。他们指出 ...

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论中国民法典的制订

未交房租，甲向法院起诉，要求乙支付房租。乙提出租赁房屋合同未备案，要求确认合同无效。就房屋租赁的备案而言，许多规章规定其为生效要件。但在确定，尤其是在当前我们恰好需要借助于物权立法理顺各种财产关系，建立适应市场经济需要的产权制度。正如一些学者所提出的，改革的实质在于社会主义公有制的改革与完善，“而 ...

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