并非双方之间的实际交易价格，双方签订该合同的目的是逃避应缴税款，系双方恶意串通而订立的，损害了国家利益，应属无效合同，支持了丁先生的主张。律师说法 网签合同时，应当及时协商并办理网签，以便顺利履行买卖合同。以上是关于“买卖房屋双方签订阴阳合同，该交易行为是否有效？”等问题的分析与回答，如果您还有疑问， ...
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1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。2、售房者的主体 的合同违反禁止性规定，应当认定为无效合同;2、对于转让给同村或外村居民的合同应认定为有效合同。原因是：第一，穷尽我国相关的法律、行政法规及其他国家 ...
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进行撤销，再视具体情况确定合同是否有效。处于此阶段中的合同，为效力待定的合同。合同效力待定，意味着合同效力既不是有效，也不是无效，而是处于不确定状态。设立 合同效力的确定，取决于享有追认权的第三人在一定期限内的追认。3、效力待定合同经追认权人同意后，其效力确定地溯及于行为成立之时。效力待定合同经追认 ...
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就是影视作品在约定版权归属的时候能否约定著作权按比例共有，比如说著作权我占5%，但是同时合同约定，该部影视作品收益，我占10%的比例。将来份分收益的时候，是按照5 民事合同不同，授权拍摄是民事行为，与是否许可无关。赵虎律师：还有仙剑奇侠传的案子，合同签订有一定的问题，不过好在没有认定合同无效。李梦雪： ...
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社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。第53条规定，合同中的下列免责条款无效：(1)造成对方人身伤害的;(2)因故意或者重大过失造成对方财产 受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失。▌29、在仓库储存危险物品时是否需要告诉保管人?必须告诉。《合同法》第383条第1款和第2款规定， ...
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9月26日经验收合格，符合合同第8条第2、5款约定的交付条件，可以交付使用，代理人认为被告的辩解未提供证据予以支持，此外，系争的商品房是否符合交付条件，除 同理，被告在消防验收合格前，即自行组织工程验收，程序违法，其自行验收的行为也是无效的。被告庭后补充提供的《消防验收意见书》，只是对5号楼1—3层及 ...
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的二次卖房均未取得共有人的同意，故二次房屋买卖合同均为无效合同，本案应按无效合同处理。 第二种意见认为，房屋属不动产，根据民法原理，可以适用善意 物权登记的，不影响合同效力。”意思是没有办理不动产物权登记的，不发生物权效力，但却不影响合同效力，合同的效力应依据《合同法》来判断是否有效。如果合同有效的 ...
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签订商铺买卖合同的根本目的无法实现，甚至在争议发生时主张双方签订的意向书无效，其行为违背了民事活动中应遵循的诚实信用原则，应认定为违约。金轩大邸公司的违约 天泰公司的控告，李楠因涉嫌诈骗被公安机关刑事拘留。本案是买卖合同纠纷，李楠的行为无论是否构成诈骗罪，均与本案无关，不应影响到本案审理结果，故本案 ...
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三人恶意串通，进行一房二卖的，他们双方所签订的合同的是不是有效呢？答：他们所签订的合同是无效合同。依据《合同法》第五十二条的规定，恶意串通， 事实的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。当然，在认定房地产开发商的一房二卖是否构成犯罪时，应注意区分犯罪与民事欺诈行为。首先在主观上，合同诈骗罪行为人的 ...
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未取得驾照签订机动车意外险合同是否有效2016-04-25 14:07:43 | 来源：江西高院 | 作者：刘宇星 张可【案情】2015年4月2日，唐某在保险 合同内容未违反法律规定，属双方当事人真实意思表示，并不符合无效合同的几种情形，应予以确认。根据本案已查明的事实，被告开展该保险险种的保险条款第 ...
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