侵占或者破坏自然资源。 第十条城市的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有 本地方实际情况贯彻执行国家的法律、政策。 第一百一十六条民族自治地方的人民代表大会有权依照当地民族的政治、经济和文化的特点，制定自治条例和 ...
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用益物权和担保物权，这三种物权又可以根据不同的标准进一步区分，例如，用益物权包括又建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等等。《物权法》在调整平等主体之间因物 。其在内容上主要是程序性的法律规则，从程序上保障征收征用权的正当行使，防止政府公权力的滥用。因此，没有必要再重复《物权法》关于征收征用条件的规定 ...
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农业社会，而以法治为其价值追求的现今社会不得不承认农村人口占大多数、农业为国民经济基础的现实状况，所以做为立法者对于现实保护公民基本权利的法律更应从实然的角度去构建 村宅基地上所建房物，支付3万元现金后，由于该村村民手中仅有宅基地证和准建证，因此二人请村中有威望者作证人，立字为据，以示交易成功。我国《 ...
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行为无效，至少也是部分无效；二是讼争房屋的土地性质当时是属于农村集体土地，依照当时的有关规定该房屋属于宅基地性质的农村房屋，只能在本村村民范围内进行流转， 过户，根本原因是张某某自己没有将该事情放在心上，并不是李某某不积极配合造成的。总之，请求法院驳回张某某关于过户讼争房屋产权的诉讼请求。 张某某对李 ...
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手段侵占或者破坏自然资源。第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 本地方实际情况贯彻执行国家的法律、政策。第一百一十六条民族自治地方的人民代表大会有权依照当地民族的政治、经济和文化的特点，制定自治条例和 ...
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。 六、住房登记按宗收费 1995年制定担保法时，关于登记收费的问题原来就准备规定按宗收费，因为意见不一，就没有规定，带来很多后遗症：很多地方进行房屋登记时， 问题和占有问题等规定都有过于简略和模糊之嫌。或许生活的逻辑就是如此：正是因为物权法存在这样那样的不足，才让我们对未来的法律改革和法治实践充满了 ...
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中规定国家所有权、集体所有权，它就可能受特别法的规范，甚至没有具体的法律制度规范它。如果认为它与公权力有密切联系，而由公法规范它或者认为它只能是 权利的空隙。从佟柔教授主编的《民法原理》就可以看出，改革开放以来，我国学者从苏联学习的所有权民法理论中并没有关于国家所有权高于集体所有权和个人所有权的内容。 ...
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用益物权和担保物权，这三种物权又可以根据不同的标准进一步区分，例如，用益物权包括又建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等等。《物权法》在调整平等主体之间因物 。其在内容上主要是程序性的法律规则，从程序上保障征收征用权的正当行使，防止政府公权力的滥用。因此，没有必要再重复《物权法》关于征收征用条件的规定 ...
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用益物权和担保物权，这三种物权又可以根据不同的标准进一步区分，例如，用益物权包括又建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等等。《物权法》在调整平等主体之间因物 。其在内容上主要是程序性的法律规则，从程序上保障征收征用权的正当行使，防止政府公权力的滥用。因此，没有必要再重复《物权法》关于征收征用条件的规定 ...
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7〕二、用益物权的法律性质用益物权是罗马法及受罗马法影响的大陆法系国家民法的特有概念。我国民法学界对用益物权含义的认识没有原则分歧，均将用 国有企业经营权，应当通过法人所有权的途径加以解决。关于能否将农村承包经营权改造成为永佃权问题，学者们有不同的看法。有学者主张，农村土地承包经营权可以改造成为永佃权 ...
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