窗改门、搭建台阶的行为侵占了住宅的共有部位，超出了正当行使权利的界限，妨害了物业管理公司的正常管理秩序，属于侵权行为。按照法律规定和双方合同约定，物业公司有权要求李某拆除搭建的台阶、回复原状。人民法院应依法支持物业管理公司的诉讼主张，对李某的侵权行为予以纠正。(执笔人：韩延斌)索引：《民事审判 ...
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的损失，守约方仍有权要求违约方承担赔偿差额的责任。2011年3月8日，北京某文化传播公司与北京三里屯北区物业管理有限公司（以下简称三里屯物业）签订场地租赁协议，约定三里屯物业同意将位于北京市朝阳区三里屯路的三里屯VILLAGE北区范思哲店铺西侧公共区域面积约210平方米（场地1），范思哲店铺东侧公共 ...
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(以下称“芜湖公司”)开发的一套房屋。自房屋交付后，房屋顶、墙面多处渗漏，芜湖公司及物业公司多次派人维修，仍未解决渗漏问题。此后数年，高洪泉一直与芜湖公司及物业 年5月，买家丁某通过某中介公司介绍，看中了与业主梁某位于荔湾区的某物业。经过多次的上门看房，丁某最终与梁某达成一致交易意向，愿意以260万的 ...
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升值空间，还有很大的抗跌性呢？一、具备一个优秀的物业一个好的物业一定能为房子带来很大的升值空间。特别是在二手房市场上，一些小区的价格为什么高？就是因为小区物业很优秀，但是，你想你住的房子如果安全又卫生是不是很吸引你呢？居住要求的不就是图个安全卫生吗？二、教育地产不用怀疑，教育地产一定有很大的升值空间 ...
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买了房子后发现房子内有很多陌生人的户口，导致自己的户口无法迁入。八、办理房屋物业交割手续很多人认为办理过户手续后交易就完成了，实际上不是如此。过户后，买房 办理物业交割手续，即结算房屋内的水费、电费、燃气费、有限电视费、电话费、物业费、供暖费、公共维修基金的过户等手续，只有办完这些手续，整个的二手房 ...
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处理。在治安管理、社会保障、交通事故赔偿、医疗卫生、消费者权益保护、物业管理、环境污染、知识产权、证券期货等重点领域，支持行政机关或者行政调解 解决。14.加强“一站式”纠纷解决平台建设。在道路交通、劳动争议、医疗卫生、物业管理、消费者权益保护、土地承包、环境保护以及其他纠纷多发领域，人民法院可以与 ...
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区（县）人民法院来源：《最高人民法院公报》2016年第4期（总第234期）2.物业公司未经允许，在发布的公告中披露业主不愿公开的个人信息，构成侵犯隐私权——谢 对其私密信息的积极控制过程中，有权决定其私密信息公开的范围和程度。物业公司未经业主同意，在发布的公告中披露业主个人信息，构成对其隐私权的侵犯， ...
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业主是否已经结清了房屋的各项服务费用，包括水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等等。只有确认卖家已将各项费用都结清了，双方才可办理相关的过户手续。否则 是否曾缴过，以免造成自己的损失。另外，水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等过户的单据也应备齐全，以免将来不能享受相关服务。收了钥匙，结清 ...
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此。昨日清晨6时，有不少警察来到小区勘查现场，有住户听到了过道里警察到访的声音。物业负责人出具的一份租房协议显示，今年5月12日，李斯达租下了一套单间，每月 都是在网上付租金，我对他并没有特别的印象。”该负责人称，在租住前，物业公司收取了李斯达的一张身份证复印件，此外并不掌握其他信息。李斯达所住的单间 ...
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房屋住宅制度改革到今天已经逐步从公有房屋租赁制转变为房屋私有制, 并形成呈规模的小区物业管理模式, 使居住在小区里的业主们在美丽、幽雅的环境中享受着自己的 上构筑的设施内,给小区的整体美观和相邻人的视觉享受带来不利影响。而物业公司是为业主服务的机构, 欠缺对业主如何摆放自己的物行使管理权的权利基础, ...
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