法律规定，该类案件已成为法院审判工作的热点、难点问题。本文对土地承包合同的审理及其签订进行了讨论。 关键词：农村社会和谐 审理 农村土地承包合 农村社会 如果仅强调自己作为代表人的个人意志，而忽视全体成员的民主权利，一旦发生合同纠纷，就很可能被法院确认无效。 结束语： 农村社会和谐是社会主义和谐社会的 ...
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司法实践中大多按欺诈处理。最高人民法院于1987年《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用〈经济合同法〉的若干问题的解答》中指出：明知自己没有履行能力， 是因不可抗力引起的。根据《民法通则》第107条之规定因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任。债务人可以被免除履行义务。当然，债务人 ...
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也不限于完全民事行为能力人。虽然占有只是一种事实状态，但《物权法》基于维护社会经济秩序的需要对之亦予以保护，并赋予占有一定的法律效力。不管占有人的占有是否 乙就租赁合同关系没有任何争议，甲与丙也没有订立房屋租赁合同，不宜定房屋租赁合同纠纷。甲与丙只因该争商品房的占有发生争议，该争议也没有必要牵涉到乙。 ...
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影响合同效力变化的因素 1、法律因素 立法者的价值取向不是一成不变的，在不同的经济和社会发展阶段，适时的对价值体系做出调整是必要的。由于立法的变化、新法 ，无疑是鼓励开发商签约欺诈。高院似乎注意到这一问题，在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中体现新的价值取向。该解释第二条规定： ...
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这并不意味着此种协助是无限度的。通常认为，协作履行原则的内容包括：①债务人履行合同债务，债权人适当受领给付；②债务人履行债务，时常要求债权人创造必要的条件，提供 扩大的损失自负其责；④发生合同纠纷时，应各自主动承担责任，不得推诿。［11］ （三）经济合理原则 经济合理原则是指在合同履行过程中，应讲求 ...
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垄断性权利，受利益的驱动，往往会想方设法制订出对自己有利的合同条款，而处于劣势的相对方因经济地位的悬殊和抗衡力的薄弱，因而无法与之平等协商、 以及旅游行业协会两个主体作用。消费者组织可以通过参与格式合同条款的拟定、协助游客处理与经营者的格式合同纠纷、对经营者利用不公平格式条款损害旅游者利益的行为提出 ...
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近年来，随着农村经济改革的不断深入，诉诸法院的涉及农村土地承包的纠纷案件与日俱增，案件类型也日益复杂，仅以正阳为例，2008年受理土地承包纠纷22件，较 承包纠纷案件是服务三农建设的一项基础性工作。因此，在解决农村土地承包合同纠纷案件时应采取如下对策： ㈠处理原则： ⑴公正及时地审理每一件案件，对侵权 ...
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国家机关如旅游质量监督部门给予保护，强制旅游经营者履行，它表现在债权的效力上就是强制执行力。当然合同纠纷的另一个很重要的途径就是寻求仲裁。仲裁是指纠纷 非常之不合理，不利于旅游者维护自己的权益。因为经营者相比旅游者来说，无论在经济力量、对旅游设施及旅游环境的安全性了解以及对旅游信息的掌握等方面都优于 ...
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责任的前提，应全面分析，综合把握，才能正确处理建设工程施工合同纠纷. [关键词] 建设工程施工合同 解释 自2004年9月29日，最高人民法院下发了《关于审理建设 ，损害国家、集体或者第三人利益的；违反法律或者社会会共利益的；经济合同违反国家指令性计划的；以合法形式掩盖非法目的的。 （2） 根据合同法 ...
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的补救措施，以善意原则减少相对人的损失，相反如果行为人明知自己违约到之合同无法履行，采取潜逃方式进行逃避，使对方当事人无法找到自己，则可证明行为人主观 即作为侵犯对象的公私财物，是已经进入经济合同设定的生产、流通领域的权利义务的体现者。 （二）划清合同诈骗罪与合同纠纷的界限的认定 一般认为，可以从以下 ...
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