7条第一项规定:“违反法律和行政法规的合同”是无效经济合同。在《最高人民法院关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用经济合同法的若干问题的解答》第四条则 、专卖及法律禁止性规定,可按照违反有关行政管理规定进行处理,而不因此确认合同无效。”在司法实践中经常出现以最高人民法院的此《纪要》而否定最高人民法院的 ...
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,预售合同履行的时间跨度大,不确定因素多;同时购房人和出卖方在经济实力、信息掌握能力上的悬殊差距,决定了购房人在当事人中处于明显的弱势地位,其权益极 该如何处理,法律依据何在?这有必要探讨。 在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第五条中规定商品房的认购、订购、预订等 ...
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承包合同生效,承包方已合法取得该土地的使用权和经营权,那么对农村经济组织这个发包方来说,承包户内部发生变化,并不会对他的权益产生影响。法院对承包土地使用权的 人与发包人签订,其他共同居住人也是实际承包人。最高人民法院关于《审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》第34条规定:承包方是夫妻的,在承包合同 ...
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在民事审判中,民间借款合同纠纷案件占相当大的比例。民间借款合同纠纷中有这样一类案件,出借人在借款人到期未归还借款时与借款人重新约定,将借款人到期应付而未付 来,这对债权人来说是不公平的,而对债务人来说则会认为有空可钻,不利于维护正常的经济交往秩序,不利于构建社会的诚信体系。 九江市中级人民法院:周 敏...
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作有效处理的原则,工程价款应当予以返还。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(简称《解释》)第二条规定:建设工程施工 转移到建设工程中,可作为承包人的间接损失,根据合同双方的过错合理分担。 3.承包人主张的其他经济损失赔偿请求,法院原则上不予支持。 山东省莒南县人民法院: ...
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最高人民法院于2003年4月28日发布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称解释),该解释于2003年6月1日起正式施行 所签订的合同而将房屋实际交付给买受人,但是我们现在的经济秩序及法律秩序中都不能对这种现象予以默认或鼓励,必须予以严厉的制裁,来充分保证交易安全。所以 ...
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解除权的概念及可行使的具体情形。关于合同解除权,以前的《经济合同法》第26条、《涉外经济合同法》第29条、《技术合同法》第23 一审法院适用法律不当,并援引最高法院法释[1998]1号“关于审理中外合资经营合同纠纷案件如何清算合资企业问题的批复”中下述规定:“中外合资经营企业一方当事人向法院提起诉讼 ...
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、可撤销的、或暂未生效(效力待定)的。因此,在审判具体的合同纠纷案件中,不仅要查明合同是否成立,还要依法对合同的效力作出评判。只有在对合同效力作出 为可撤销合同,但只有受损害方才有权请求撤销。原经济合同法规定,违反法律和行政法规的合同,属于无效合同。由于该规定未对违法的程度加以限制,造成原来大量的合同 ...
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现行《担保法》第15、25、26条对保证期间的设置和效力作了规定“保证合同应当包括以下内容‘保证的期间’”(15条)“一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的 期间,再有保证债务履行期限,最后才是保证债务诉讼时效。最高院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》(以下简称《规定》)第27条的 ...
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。我国现行有关预约的规定仅有两条,一是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条关于预约与本约转化规定,二是《 能成立合同的弊端[3]。前者从正面直接为当事人反悔可能提供了依据;而后者认为随着经济发展,保护“物之交付”前的信赖利益显得尤为重要,为了使一方免受欺诈,应正面 ...
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