款项，必须用于有关的工程建设。第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。第三节房地产抵押第四十 时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。第六十三条经省、自治区、 ...
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，必须用于有关的工程建设。 第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 第三节房地产抵押 第四 ，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。 因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。 第六十三条经省、自治区 ...
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，必须用于有关的工程建设。 第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 第三节房地产抵押 第四 ，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。 因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。 第六十三条经省、自治区 ...
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竞房制度为例，其基本内容是：第一步，广州市国土资源与房屋管理局和建设开发单位签订土地使用权转让合同，以低于市场价格的金额但限制套型面积和销售价格的条件 的建设、出售过程可以视为：国土房管局对申请进行审查、向符合条件者做出确认其享有购买限价房资格的决定（行政行为），之后开发建设单位与获得购房资格的相对人 ...
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银行作为偿还贷款履行担保的行为。第四条 以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。第五条 房地产抵押，应当遵循自愿、互利、 还应当同时书面通知共有人或承租人；在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权。第四十三条 同一房地产设定两个以上抵押权时，以抵押登记的先后顺序受 ...
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对于这种小产权房，不应当限制其交易。如果认为只有在取得国有土地的建设用地使用权的土地上建造的房屋才有大产权，才可以交易，这显然是沿续了国家垄断全部土地的一级 盖新房，也不会买一处旧房来翻旧换新；另一方面即使农户愿意购买，也会因其出价极低，房屋所有权人也不会卖而无法成交，这也正是农村中大量闲置旧房宅基地 ...
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解释(一)第27条又对住房帮助作出进一步规定，可以是住房的所有权，也可以是使用权。对于经济帮助的数额，国家法律及最高人民法院的司法解释没有明确规定，何为适当 取得的时间，特定情况下动产和不动产的取得，要根据交付的方式判断。婚前购买的房屋，尽管是婚后占有或取得证书，仍然不改变财产的归属状态。夫妻之间的 ...
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竞房制度为例，其基本内容是：第一步，广州市国土资源与房屋管理局和建设开发单位签订土地使用权转让合同，以低于市场价格的金额但限制套型面积和销售价格的条件 的建设、出售过程可以视为：国土房管局对申请进行审查、向符合条件者做出确认其享有购买限价房资格的决定（行政行为），之后开发建设单位与获得购房资格的相对人 ...
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收购土地评估价值的70%，贷款期限最长不得超过2年；商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款；借款人申请个人商业用房贷款的抵 检验。 二、房地产市场的利益博弈主体 中国房地产市场的发展始于1990年，土地使用权商品化之后。经过不到20年的发展和完善，房地产业已成为国民经济的重要推动力 ...
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、在破产之外本不属于其所有的利益，另一方面也会降低其他企业（常常是大企业）购买和推广有关技术的动力。后来，诸多大企业强力游说国会在1988年通过专门法案 [ 履行合同等制度的直接干预。本文的研究表明，这种认识是有偏差的：房屋租赁权、知识产权许可使用权等债权在破产中的双务合同制度下被像物权一样尊重而非与 ...
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