或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款;如为履行合同而设的 ，卖方应把定金全数返还买方。(4)如果因卖方未取得预售(销售)许可证或者买方不具备购房资格而导致双方未能签订正式合同或者正式合同无效的，应按无效合同处理，卖方 ...
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出售公有住房方案实施细则》、《一九九五年出售公有住房方案实施细则的问题解答》购房条件：购买公有住房的对象为获得新分配住房的具有本市常住户口的职工和在住所 出售公有住房方案实施细则》、《一九九五年出售公有住房方案实施细则的问题解答》购房条件：购买公有住房的对象为获得新分配住房的具有本市常住户口的职工和在 ...
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必须向银行要求减少共同还贷人。否则，该方会因未清偿贷款而不能贷款购房、投资等。在办理银行贷款变更手续时，银行一般会严格要求当事人双方到场;事先了解 ×日内付清。b夫妻双方婚后购有坐落在×路×号×小区×栋×单元×号的楼房一套，购房时以男方/女方为主贷人向×银行按揭贷款购买，首付及按揭还款都来源于夫妻共有 ...
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某办理产权过户续。后当地房地产调控政策实施细则出台，按限购政策张某丧失了购房资格。现在张某起诉至人民法院请求判令李某继续履行合同或者赔偿其损失，该案应当 根据不同情况，作出妥善处理。本案中，由于张某被认定为限购对象，不具备购房的主体资格，人民法院不宜判令合同继续履行，应判决解除房屋买卖合同。不过，结合 ...
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准备当作公司办公场所。他作为公司法人代表，与开发商北京永利多房地产公司签订了购房协议，约定价格为2.5万元/平方米，总价款为575万元，金华汉公司当天交付 签订合同，但因他们没有同意，导致合同未能签订。 此外，开发商工作人员已在购房协议中的空白处，用钢笔明确填写了具体面积位置见附图和估算的房屋面积等 ...
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潘玉梅、陈宁受贿案 （最高人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布） 关键词刑事 受贿罪 “合办”公司受贿 低价购房受贿承诺谋利 受贿数额计算 掩饰受贿退赃 裁判要点 1.国家工作人员利用职务上的便利为请托人谋取利益，并与 ...
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双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。 3、如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定， 房屋所有权人所有，另一方无权要求分割其对应的增值部分。 举例来说，假如夫妻婚前购房总价值200万元，首付50万元，按揭150万元。婚后数年，按揭还本30 ...
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收入72000元，应当作为夫妻共同财产进行分割。【争议焦点】1、李某用于婚后购房的资金来源于出售其婚前个人所有的房屋，案涉房屋是否属于夫妻共同财产的范围， ，位于宁国市××小区的房屋，系李某用出售自己婚前房产所得资金购买，虽然该购房行为发生在双方婚姻关系存续期间，但购房款来源于李某的婚前财产，王某某 ...
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工程款或预测到其付款可能有困难的，施工单位应当与其先签订成本价回购房合同，后针对回购房合同签订补充协议;明确购房不是目的，待建设单位工程款还清后释放回购房。也可采取其他担保措施，防止业主在施工过程中完全销售建筑物，使施工企业无法行使优先受偿权。5.按照国际惯例深化中间结算，不放松竣工结算。工程 ...
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连毛毛都分不到。 三、一起苦哈哈还贷型：夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？ ??虽然房屋是一方婚前 判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。 八、准夫妻买房型：婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割？ ??在上述情况下 ...
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