的债权的让与，就如同被设定抵押的房屋仍然可以买卖一样，要由受让人承受一定风险。当然，之所以仍然可以让与已经设定质押的合同债权，最为根本的原因在于设定质押并未转移合同 ），是指现在尚未存在，但将来有可能发生的债权。将来的债权主要包括三种：一是附停止条件或附始期的法律行为所构成的将来的债权，即附停止条件或 ...
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随意申请财产保全而对他人财产权造成不当限制或损害。[38]既然财产保全具有严格的适用条件，考虑到异议登记与财产保全之不同，就更应当否定异议登记的限制处分效力： 申请异议登记。例如，出卖人甲与买受人乙订立了A房的分期付款买卖合同并办理了房屋所有权转移的预告登记，不久，甲通过伪造材料欺诈登记机构的方式将该 ...
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适用买卖合同中的有关规定。令人惋惜的是，我国合同法只针对所有权的转移可适用买卖合同的规定，在适用范围上窄了一点。此外，我国《合同法》上第174条：法律 的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。合同中附有条件时，只有在所附条件成就时，合同才生效或终止，那么如果当事人为了自己的利益阻止 ...
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购买不动产的处理问题：房子分给谁，需不需要补偿？方案如下：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，婚后登记在首付款购买者名下，认定为此个人的，尚未支付的按揭认定为其个人 房的，购买房改房的钱可作为债权来处理，但是不能对房屋要求分割。 （九）附登记离婚条件的财产分割协议问题，分割协议达成后，又没走登记离婚程序， ...
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的优先权；B、对一般人的优先效力。指与财产及其所有人有物权关系的人在同等条件下享有优先购买权；C、物权相互间的效力，一般适用成立在先，权利在先原则。 3. 等。 在物权与债权的效力的比较中，最简单的认识就是物权优于债权。如甲将某一物与乙订立了买卖合同，但物尚未交付，也未约定物的所有权自合同成立时转移 ...
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是可以得到弥补的，因此，原告坚持要求退房，理由不足，对房屋的维修问题，双方可另行解决。 例二：在二手房买卖合同纠纷中，买受人已将购房款的80%交付给卖房人 请求被判决无理由的情形下，才预备选择后位声明，请求法院依后位声明审判。 ３、预备请求是附条件的诉讼请求，它的成立以主位请求无理由为积极条件，以主位 ...
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，决定解散民法起草小组，暂停民法典起草工作，改采先分别制定单行法，待条件具备时再制定民法典的方针。 [49] 1981年颁布的《经济合同法》 [50]，是 人利益的问题规定预告登记制度；针对登记名义人抢先下手转让房屋产权的问题规定异议登记制度；针对司法实践中混淆买卖合同的生效和产权过户的生效、混淆抵押 ...
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付清全部货款的一种担保方式。我国《合同法》第134条规定：“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于 人民法院《担保法解释》第47条规定：“以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效”。据此， ...
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的债权的让与，就如同被设定抵押的房屋仍然可以买卖一样，要由受让人承受一定风险。当然，之所以仍然可以让与已经设定质押的合同债权，最为根本的原因在于设定质押并未转移合同 ），是指现在尚未存在，但将来有可能发生的债权。将来的债权主要包括三种：一是附停止条件或附始期的法律行为所构成的将来的债权，即附停止条件或 ...
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，与日本国三明通商株式会社签订了进口日产东芝牌RAC一30JE型窗式空调机3000台的买卖合同。被上诉人收第一批货后与先期收到的4台样机一并进行销售。上诉人 、概说最高人民法院公报公布的8个有关证券、存在、提单纠纷的案件反映了市场经济条件下商业（经济）领域侵权的新情况，同时也涉及到侵权责任与违约责任的 ...
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