：一种叫做基地使用权，例如“梁稿”；一种叫做土地使用权，例如“王稿”；一种叫做建设用地使用权，例如法工委提出的意见。叫做基地使用权，是较为妥当的，体现了这一权利 建设自己的住宅，这虽然也还是一个在土地上建筑的用益问题，但又是在自己（集体）所有的土地上的使用，因此，在这种地上权的问题上，有一定的成员权的 ...
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。故提供担保之物必须具有交换价值。出让土地使用权是使用者以出让金钱为代价而取得的，因此，土地使用权可以成为抵押标的物。目前，我国尚无法律明确规定其他 根据城市房地产管理法的规定，国家出让土地必须符合土地利用总体规划。城市规划和年度建设用地计划，应有计划，有步骤地进行，而将划拨土地的房地产抵押实际上就 ...
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）其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。 二、产权年限是怎样的 房子所有权本身。国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。 住宅的使用权限是70年，从该地取得日算起。购房者只要有 ...
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》指出，案外人提出执行异议主张的实体权利有：所有权；用益物权，包括建设用地使用权、土地承包经营权、地役权、采矿权等；担保物权，包括质权、留置权、抵押权 的通知》规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占有农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国发 ...
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委员会成立后，合同将自行终止。2004年8月，美然动力街区业委会依法成立并取得备案证明后，经招投标另行选定其他物业公司为小区提供物业服务，因此要求美晟房地产 和外延的见解是基本一致的，只是具体表述略有差别。对其概而言之，是指一定建设用地范围内已建成和确定业主权益，有特定界限的各类房屋等建筑物及相配套的 ...
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依据和历史根据。我国《物权法》第二编明定所有权，并明确规定国家所有权和集体所有权、私人所有权类型，明定所有权人对自己的不动产或者动产依法享有占有使用 了与不动产相关的几种他物权，如我国《物权法》规定的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权以及所谓的担保物权。 [11]此类观点可参见《法学 ...
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将进行详细的论述。 （一）矿业权的出让 随着我国城市化进程的不断加快，各种建设用地的需求空前膨胀，土地使用权的出让为政府带来了大量的资金收入，成为 费用后，领取勘查许可证或者采矿许可证，成为探矿权人或者采矿权人。由此可见，在受让人取得勘查许可证和采矿许可证之前，必须向国家交纳相关的费用，否则不能受让 ...
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由行政机关组织实施。例如，上海市对国有土地上房屋征收与补偿条例实施前已经取得房屋拆迁许可证项目的强制拆迁作了探索。2011年2月，上海市高级人民法院出台了 关于进一步明确土地及规划管理职责的意见》，明确了乡镇政府及街道办事处监督管理建设用地的职责，并要求市国土资源局对已作出行政处罚决定的土地违法案件， ...
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。故提供担保之物必须具有交换价值。出让土地使用权是使用者以出让金钱为代价而取得的，因此，土地使用权可以成为抵押标的物。目前，我国尚无法律明确规定其他 根据城市房地产管理法的规定，国家出让土地必须符合土地利用总体规划。城市规划和年度建设用地计划，应有计划，有步骤地进行，而将划拨土地的房地产抵押实际上就 ...
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房地产征税，扩大到农村，将农村非农业用房产、土地纳入征税范围。这是因为随着农村集体企业的快速发展，城乡一体化进程加快，特别是一些发达地区农村工业化和商业化程度较 较低的评估率，豪宅适用于较高的评估率；根据土地分类的不同农用地、建设用地和和未利用土地[25]适用不同的评估率，根据住房的分类不同住宅、商用 ...
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