相关机制不成熟、不完善从而引发群体性诉讼纠纷越来越多，且此类纠纷涉及开发商、业主、实际承租人等多方利益，法律关系非常复杂。因此，研究产权式商铺相关法律 ，经营公司或进驻商家可能中途退出，这时开发商早已交付商铺、撤出资金，不用承担任何责任，经营难题只能留给投资者。二是运营合同期满后的风险。小业主购买的 ...
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，人民法院应予支持，物业服务企业对成本的支出及其合理性承担举证责任。本案中，物业公司未经业主大会同意即将业主共有部分经营停车位及广告位，业委会有权要求 伊仕诺物业公司提起返还公共收益的诉讼，因此，百年世家业委会有权根据业主大会授权提起本案诉讼。 2.收益如何分配。物业公司擅自利用公共区域进行经营性活动 ...
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行使所有者权能，该类车位不可以办理产权，所有权既不属于开发商，也不属于全体业主。 关于人防空间使用权的规定。根据《人民防空法》（全国人大常委会通过，自 款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。 关于外墙的使用权归属，物权法本身并没有对该规定进行明确的细化，仅仅规定了业主对建筑物专有部分以外的共有部分 ...
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，毕竟法官不应以法无明文规定而拒绝裁判。关于小区车辆被盗的问题，也是如此。 业主与物业公司之间存在合同关系，被称为物业服务合同（或者前期物业服务合同）。一方 不是仅对重大过失和故意负责。 车辆在小区内被盗或者被毁损，物业公司是否承担赔偿责任，关键要看物业公司是否有过错，其判断的标准是受托人应尽的善良 ...
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，毕竟法官不应以法无明文规定而拒绝裁判。关于小区车辆被盗的问题，也是如此。 业主与物业公司之间存在合同关系，被称为物业服务合同（或者前期物业服务合同）。一方 不是仅对重大过失和故意负责。 车辆在小区内被盗或者被毁损，物业公司是否承担赔偿责任，关键要看物业公司是否有过错，其判断的标准是受托人应尽的善良 ...
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，毕竟法官不应以法无明文规定而拒绝裁判。关于小区车辆被盗的问题，也是如此。 业主与物业公司之间存在合同关系，被称为物业服务合同（或者前期物业服务合同）。一方 不是仅对重大过失和故意负责。 车辆在小区内被盗或者被毁损，物业公司是否承担赔偿责任，关键要看物业公司是否有过错，其判断的标准是受托人应尽的善良 ...
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的公路建设工程，可以由两个以上的承包人承揽，承包人各方对该公路建设工程承担连带责任。禁止承包人将其承揽的全部公路建设工程或者公路建设工程的主要部分转包他人 评审，对合同的相关条款进行细致审查，其审查要点是：施工合同是否合法，业主的审批手续是否完备健全，合同是否需要公证和批准;合同是否完整无误，包括合同 ...
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，最近通过市政府正式颁布实施。 焦点 验收前开发商出物业费 规定 建设单位承担前期物业服务责任。销售房屋时，前期物业服务合同应当作为房屋买卖合同的附件。建设 结果。 “物业纠纷最容易发生在物业交接环节。”于良说，第三方监管可以帮助业主在与开发商进行前期物业交接，以及入住后更换物业时，对小区设施设备进行 ...
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范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。 房屋在保修期 尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。 2、商品房验房细则答：开发商在为业主办理入住手续时竟然是“无证可依”!一番调查下来，不禁为那些即将办理入住手续 ...
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，由新的产权单位同一商房管科另签协议，否则，仍由宣服公司承担本协议的一切责任。合同签订后，宣服公司经改制重组后并入北京金座投资管理有限公司， 种不定期的前期物业管理合同，在物权法施行后应当按照物权法之物业服务制度来重新由业主与物业服务者自行设定新的物业服务合同法律关系，不应当对原管理协议的全部履行效力 ...
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