给身边的您在二手房买卖过程中有所认识。 1.遇到银行政策调整，买家无法及时支付房屋尾款怎么办? 由于银行政策调整、买家个人征信原因导致的延迟放款，从而买家 合同的时候，买家是不能要求返还的。 12.合法彻底办理过户 注意交费时间 要求业主过户递资料完成才给50%房款，拿到受理回执，确定能拿到房产证才给 ...
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已经出售。如果知道已经出售，人民法院就会继续审查孙海涛是否支付部分或者全部价款，是否实际占有，孙海涛对未办理过户登记手续是否有过错等情况决定是否查封。但实际 ，但是回迁房的买卖还是存在诸多的风险：比如回迁房办理房产证时，一般是根据业主在签订回迁房协议时所注明的名字确定房产所有人，不会直接将房产证的名字 ...
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1.5%，144平米以上3%;二次购房都是3%，不分面积。 2、营业税(买方支付) 此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率 20元。 如果需要赎楼，还会产生如下费用： 13、赎楼担保费 费用计算业主欠款1%。期限为3个月，较低收费2000元，龙岗区、宝安区、光明 ...
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私营独资企业，无能力履行法律文书确定的义务的，人民法院可以裁定执行该独资企业业主的其他财产。 77、被执行人为个人合伙组织或合伙型联营企业，无能力履行 下列民事执行活动实施法律监督： (一)人民法院收到执行案款后超过规定期限未将案款支付给申请执行人的，有正当理由的除外； (二)当事人、利害关系人依据《 ...
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，则发包人在退还质量保证金的同时按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付利息。 4.2017版合同文本增加了退还承包人质量保证金的程序，即： 缺陷责 则整体上减轻了承包人的义务和责任，因而该部分的修改对于承包人较为有利，业主对此应当特别注意。 3.关于缺陷责任的具体内容的修改，只是细化和明确了 ...
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并没有反映在房产证上啊？到底是怎么回事？”又急又气的刘小姐连忙给卖房的业主打电话，但他的手机却已停机。因无法提供合法证明，刘小姐在短时间内无法取得 为表示卖房诚意，周某将自己的房产证原件交给了中介公司保管。合同签订后，赵女士支付了房屋首付款并办妥了银行按揭贷款，可此时周某却以种种理由，一再拖延办理房屋 ...
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合伙问题41．起字号的个体工商户，在民事诉讼中，应以营业执照登记的户主（业主）为诉讼当事人，在诉讼文书中注明系某字号的户主。42．以公民个人名义 人死亡或者丧失劳动能力的，依靠受害人实际扶养而又没有其他生活来源的人要求侵害人支付必要生活费的，应当予以支持，其数额根据实际情况确定。148．教唆、帮助他人 ...
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个人合伙问题 ４１．起字号的工商户，在民事诉讼中，应以营业执照登记的户主（业主）为诉讼当事人，在诉讼文书注明系某字号的户主。 ４２．以公民个人名义 或者丧失劳动能力的，依靠受害人实际扶养而又没有其他生活来源的人要求侵害人支付必要生活费的，应当予以支持，其数额根据实际情况确定。 １４８．教唆、帮助他人 ...
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工商部门依法登记并领取《营业执照》以及负责人的具体身份情况，个体工商户还需要调查业主和实际经营人是否一致。 另外，经营范围是否合法，也是签约审查的重点， 合同双方权利义务的变更需要双方协商一致签订补充合同或条款方可有效。特别是货款支付问题上，必须严格按照合同约定向签约对方单位以约定的付款方式付款。如果 ...
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的问题。如果风险已由卖方转移到买方，即使货物遭受损失或灭失，买方仍有义务支付价款；反之，如果风险尚未转移给买方，一旦货物发生损坏，不仅买方无支付价金 买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因此在房地产买卖过程中业主朋友们要注意在合同约定风险的转移时间，以避免不可预测风险承担的产生。 2、 ...
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