关于知识产权等问题。签订货物买卖合同时，除注意货物交付方式、时间、地点，付款方式，货物质量等基本条款外，作为货物出售方最担心的就是货款的支付，特别是 公司，以其公司资产对外承担债务，现在有些人利用公司有限责任的特点对外签订买卖合同，骗取货物而无力支付货款。致使货物出售方遭受损失。现在有些小公司由专业的 ...
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比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人 造成的损失确定违约金数额。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额， ...
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） 法释〔２００４〕１４号 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于２００４年９月２９日由最高人民法院审判 完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。 因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。 第十一条因 ...
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四十八条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止以后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生法律效力，由行为人承担责任。相对人可以催 的价款，或者虚构某种理由将款划拔到他人的账户，或者是将自己已经付款的房屋、汽车等 的产权证办成其他人的名字。 3、撤销债务人低价转让财产纠纷 ...
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个合同的主副关系，迫使对方违约，“没收”定金。 比如合同上规定：某月以前双方在江西交货付款。但江 西的地理范围很大，究竟在江西何处进行交易， 产生矛盾，以此为借口诈取合同款、及赔偿费等。 (三)以中介服务为名，介绍订立假合同，捞取信息费。 为了扩大业务往来，不少厂矿企业往往委托一些精通信息的人为其介绍 ...
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必须将分摊的共有部位全部列明，并能与建筑平面布置图对照查核。 商品房买卖合同的基本内容 律师应提示委托人,为便于在房地产登记机构登记,商品房买卖可采用建设部或地方 ）商品房的销售方式。 （4）商品房价款的确立方式及总价款、计款方式、付款时间。 （5）交付使用条件及日期。 （6）装饰设备标准承诺。 （7 ...
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张学萍主张的数额则为10万元，双方就租赁合同主要条款价款问题存有争议，并未达成一致合意。张学萍的单方付款行为系对李双杰所发出要约的实质性变更，应视为 短信息以即时可收发的状态，双方可即时了解对方的意思表示，故而本案中双方订立合同的方式，可以参照适用合同法规定的以对话方式的协商。则一方发出要约后，另一方 ...
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（一）试用买卖约定由买受人试用或者检验标的物在买受人对试用产品认可之前，合同尚未生效，买受人除了以诚信原则妥善保管标的物，保证标的物完好外，不负有其他诸如 附有买受人认可标的物的生效条件。买受人认可标的物后，合同方生效，买受人才履行付款义务；否则，合同不发生效力。买受人对标的物的认可，完全取决于自己的 ...
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中介机构为尽快收取佣金，在申请贷款、还贷、付款、过户等具体交易细节尚不明确时，要求客户签订内容笼统的合同，仓促成交。在收取佣金后即消极应付客户， 提出以下建议：一方面，加强对房产中介的监管，主管部门可以通过提高市场准入门槛、拟定合同范本、加大对违规行为的查处和制裁力度等方式，促使房产中介依法合规经营； ...
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附有买受人认可标的物的生效条件。买受 人认可标的物后，合同方生效，买受人才履行付款义务；否则，合同不发生效力。买受人对标的物的认可，完全取决于自己的意愿 以默示的方式表示，即试用期届满，买受人对是否购买标的物不作表示，根据《合同 法》第171条的规定，视为其同意购买。相应地，这里需要提醒的是，如果买受 ...
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