是一种值得肯定的立法模式。[4]有的学者认为，《物权法》第106条意味着我国没有采纳德国法那种赋予登记簿以绝对公信力的立法模式，而是通过创设不动产善意取得制度，将 也不统一，由此使得登记错误的情形时有发生。但是，通过给第三人施加探求真实权利状态的义务而将此种登记错误产生的风险完全转嫁到其身上，显然是不 ...
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公用部门之间就水、电、气、热供应存在合同关系，区分所有权人向这些部门缴纳相关使用费后，享有使用权利，考虑到日常生活之必要，即便是这些社会公用部门， 与物业管理企业在物业服务合同中约定。 2.物业服务存在瑕疵的抗辩 业主以物业服务没有达到法定或约定的标准，拒绝支付或者要求降低物业收费，是行使《合同法》第 ...
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发展进行综合协调。县级以上地方人民政府应当加强对旅游工作的组织和领导，明确相关部门或者机构，对本行政区域的旅游业发展和监督管理进行统筹协调。第八条 依法 。旅行社组织、接待旅游者，不得指定具体购物场所，不得安排另行付费旅游项目。但是，经双方协商一致或者旅游者要求，且不影响其他旅游者行程安排的除外。发生 ...
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，设质协议有效成立以后出质人和质权人需到相关登记机构办理出质登记，质权才告成立。应收账款质押登记即具公示效力，产生对抗效力；普通债权质押 经济贸易大学硕士论文2005 .]]需注意的是，对于目前还需要经过我外汇管理部门登记生效的合同，考虑到其特殊性和国家宏观调控的需要，对于以这种合同中的权利作为质押 ...
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和执行法院判决。但是对于业主大会作出的决定损害业主合法权益时,谁能充当被告呢? 笔者认为，因为业主大会会议均是由业委会组织召开的，相关材料也是 判决撤销。物业服务合同需要经过业主大会讨论通过吗？ 我国物权法、物业管理条例都没有规定物业服务合同要经过业主大会讨论通过。如果规定物业服务合同需要经过业主大会 ...
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原则的特点是不预先设定任何确定的、具体的事实状态，没有规定具体的权利义务，更没有规定确定的法律后果。但是它指导和协调着全部社会关系或某一领域的社会关系的 的前提或首要依据。交通运输管理法规是指国家有关交通运输管理方面的法律法规及相关部门的规定，如《道路交通安全法》、《公路法》、《海上交通安全法》、《 ...
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间偷偷购置房产，另一方不了解具体信息。 如果是第一种情况，您既可以自己到房管登记部门去调取，也可以委托律师去调查取证，您自己去的话，需要带着您的 了调查取证申请书后，法院会进行审核然后决定是否同意受理，没有特殊情况法院会受理您申请，然后由法官带着法院的调查函去相关部门去核实您申请的内容。而且相关部门对 ...
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，使他人成了股东，而自己变得什么也没有。实际上，自己只不过是由名副其实的股东变成了隐名股东，由台前转到了幕后。二、对以上问题应当如何防范、如何 商业秘密或为当事人、代理人无法通过自身获得的材料，房屋产权证、汽车登记、股权变更登记等也为国家相关部门所保存，因此若离婚案件的当事人，认为对方有在此类方面转移 ...
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以《物权法》为主，不动产程序规范则以效力位阶较低的部门规章《房屋登记办法》和《土地登记办法》为主；而根据前述法律规范，达成一项现实的不动产 常委会法制工作委员会民法室编：《〈中华人民共和国物权法〉条文说明、立法理由及相关规定》，北京大学出版社2007年版，第7、12页。 [18]基于法律行为的不动产 ...
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加大规费稽查力度，定期或不定期地深入码头、货主、港务、船上及航运企业等相关部门进行核对船舶进出港动态和征费情况，广大征收稽查人员要理直气壮地做好规费稽查和 征收人员基本上是兼职的，很多人员都没有经过专业培训。因此，要加强职工的思想政治工作，职业道德教育，使广大征费人员明确认识到，权力是国家给的，我们的 ...
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