为主导。在物权法上，如果当事人的约定排除或违反物权法规范时，应依法认定其无效。当然，物权法定主义并不意味着在物权法中完全排斥当事人的意思自治，如设定抵押权首先 在法律性质上有如此明显和重大的区别，所以，担保法明确规定保证合同中当事人可自由约定保证期间。保证期间有约定，则从约定；无约定或约定不明的，才可 ...
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抵押的负担，较为方便。（3）为了获取交易利益，某种情况下通过以物抵债既可以保证债务的履行，还可以用标的物进行融资。（4）通过以物抵债规避国家政策。如 办理了过户手续，该行为属于让与担保，因违反物权法定原则，应认定房屋买卖合同无效。 9.物权法第二十八条引起物权变动的法律文书不包括人民法院出具的调解书。 ...
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，即应当明确免责条款仅限于免除保险人责任和限制保险人责任的条款，从而将保证条款和其他义务性条款排除在免责条款范围之外。 有一点需要说明，本文虽然将 期待原则。 三是赋予被保险人多种救济方式，符合公平原则。主张免责条款无效时保险合同无效的一个重要理由就是让保险人承担支付保险金的责任对保险人不公平，但这种 ...
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：海上保险合同一方不遵守最大诚信的，另一方有权宣告合同无效。 我认为，宣示性规定这一原则未尝不可，但该规定违反最大诚信原则的划一后果，则有不妥。 能充分体现，不能被人们正确理解。因此，需要完善这一制度。 建议提出：保证是被保险人在合同中承诺为或者不为某种行为，或者承诺某种事实状况的存在或者不存在。保证 ...
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效力的影响。 一些基层法院的判决中引用行政规章、地方性法规甚至于地方政府文件作为认定合同无效的依据，对此现象存在两种观点： 第一种观点：不能依据行政规章和 ，业务员对外的行为只能认定是其的职务行为，风险只能由企业承担，至于协议中保证收回货款的承诺只能作为内部奖惩的依据，而不能作为诉讼的依据；若业务员 ...
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因此为了维护社会经济秩序，在欺诈、胁迫的情况下，不论被欺诈的一方是否要求使合同无效，有关国家机关和司法机关应当作出干预。另一方面，在欺诈、胁迫的情况下，仅仅 应当承担交易风险，交易的盈亏赔赚是正常的交易现象，法律绝不可能也不应当保证每个交易当事人都获得利益，否则就不可能有交易。如果某人在实施一项不成功 ...
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标的物为侵犯他人知识产权的产品，如侵犯他人的专利权、商标权、著作权。出卖人必须保证任何第三人均不能根据其知识产权对标的物提出任何权利或要求，若标的物 在非物权行为理论的立法模式下，承租人以优先购买权对抗买受人时，买卖合同无效，权利瑕疵担保责任没有运用的价值。 出卖抵押物，抵押权是物权，经过登记的抵押物 ...
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证明，在特定价值判断问题上限制民事主体的自由，符合体系强制，可以在逻辑上保证类似问题应该得到类似处理的法治原则能够得到实现。 在进行物权法起草的过程中， 无效；第2项确认恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，合同无效。 [30] 如果认定国有企业以及国家控股、参股公司的利益并非国家利益，在同样的情形 ...
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显著的过程，独立保函交易单据化的基础在于其独立性规则。 （一）独立性特质 就保证而言，其具有相对的独立性，这种独立性与独立保函的独立性存在根本的差异。如何界定 将推定保函不可撤销。从属性担保的效力与基础合同的效力有密切关系，主合同无效将导致作为从合同的从属性担保无效，独立保函在这方面与从属性担保不同， ...
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办法》）四、附录最高法院公布的一起未经审批、登记在境内从事房地产开发经营合同无效案例。【案例名称】 乌鲁木齐市鑫恒基实业发展有限公司与中川发展有限公司 不低于1616平方米；甲方在项目工程竣工后获得可分配面积的80%，但甲方应保证乙方获得可分配面积不低于1616平方米；甲乙双方所得可分配面积的位置是本 ...
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