认定合同无效给当事人造成利益失衡。（3）海南省高级人民法院于2011年下发的《关于办理商品房买卖合同纠纷案件的指导意见》中规定：城镇居民就农村集体土地上修建的小 （2014）西桃民初字第1018号。5、上海地区对小产权房纠纷特别规定相关法规：《上海审判实践》2008年第1期（1）对于发生在本乡镇范围内 ...
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建筑法关于从事建筑活动必须具有相关资质的规定，双方关于修建三层住宅楼的口头约定部分为有效。当然在此姑且不论合同形式要求对合同效力的影响。在黄某和罗 条例》《村镇建筑工匠从业资格管理办法》分别规定“在村庄、集镇规划区内从事建筑施工的个体工匠，除承担房屋修缮外，须按有关规定办理施工资质审批手续。”及“建筑 ...
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公开信息。马乐在任职期间利用其掌控的上述未公开信息，从事与该信息相关的证券交易活动，操作自己控制的“金某”“严某甲”“严某乙”三个 克果）指导案例64号刘超捷诉中国移动通信集团江苏有限公司 徐州分公司电信服务合同纠纷案（最高人民法院审判委员会讨论通过 2016年6月30日发布）关键词 民事/电信服务 ...
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型）合同既有投资理财性质，也有保险性质，同样不得违反保险法关于以死亡为给付保险金条件的人身保险投保条件。本案被保险人聂某系无民事行为能力人，武华芬未经聂某父母同意，为其签订以死亡为给付保险金条件的人身保险条款，违反保险法相关规定，应属无效。同时，本案保险合同项下其他保险责任、保险期间、红利分配等条款 ...
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原告利息损失，遭到被告拒绝。被告未能如期履行交房义务，并拒绝承担逾期交房的违约责任，原告诉至人民法院请求依法判令：1、请求依法判令解除原、被告 【评析】 本案适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》这一司法解释作出的判决。该司法解释结合合同法的相关条文，可以看出立法者在 ...
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、黄浦法院民四庭，宝山法院速裁庭，各人民法庭：随着本市房地产业的快速发展，相关的房地产纠纷有所增加，尤其是在“二手房”买卖纠纷中出现了一些新情况、 ，没有理由不允许当事人转让自己的合同权利，因此买方再予转让并不违反法律禁止性规定。至于上海市目前关于“期房限转”的地方性规定，其所规定的是当事人在取得房屋 ...
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完全没有空间。无效说以《实施条例》规定系效力性规定为基础，认为未经审批的股权转让合同违反行政法规强制性规定，从而依据合同法第四十四条第二款认定合同无效 问题的成效日益明显，相信未生效说将成为主流。关于未履行其他程序的股权转让效力问题，现实中也存在相关的案例。如外商投资企业股东未经其他股东同意转让其股权 ...
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完全没有空间。无效说以《实施条例》规定系效力性规定为基础，认为未经审批的股权转让合同违反行政法规强制性规定，从而依据合同法第四十四条第二款认定合同无效 问题的成效日益明显，相信未生效说将成为主流。关于未履行其他程序的股权转让效力问题，现实中也存在相关的案例。如外商投资企业股东未经其他股东同意转让其股权 ...
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影响职工权益，对此有必要进行深入研究，界清关系。一、相关规范梳理关于退休人员继续工作与工作单位关系的定性，最高人民法院司法解释与部分省、市法院规范有不同的 一直到法定退休年龄领取了养老金，此时到用人单位工作，也应按照雇佣关系或劳务合同关系处理。（三）双方权益劳动者均享受基本劳动权益。上述无论哪种情形， ...
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的，应当按照约定向用人单位支付违约金。鉴于此，关于劳动者违反服务期的违约金，用人单位予以追究应具备以下条件：1.用人单位为劳动者提供专项培训费用。2.双方 费用。第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动 ...
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